In gewilde woonwijk Nuenen-Oost gelegen royale vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft een diepe zonnige achtertuin. Op fietsafstand zijn diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties, uitvalswegen, scholen, kinderopvang, centrum Nuenen en winkelcentrum Kernkwartier bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ruime en lichte hal is voorzien van een parketvloer en wanden en plafond van stucwerk. In de hal bevindt zich de unit voor de alarminstallatie en een voordeurbel met videoscherm. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de verdiepingen.
Toilet: het toilet is geheel betegeld in moderne kleurstelling en is voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje en middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Woonkamer: de ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte waar middels een aluminium schuifpui met horren de achtertuin bereikbaar is. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval.
Keuken: de open keuken is voorzien van een keukeninstallatie geplaatst in een L-opstelling met een granieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten. In de keukeninstallatie is de volgende apparatuur aanwezig: een 4 pits gasfornuis, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser. Middels een aluminium schuifpui is ook hier de achtertuin bereikbaar. De keuken is verder voorzien van dezelfde parketvloer met vloerverwarming en inbouwspots.
Bijkeuken: vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is voldoende bergruimte in de inbouwkast.
Garage: via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra. Hier bevindt zich de meterkast en de unit voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde is een elektrische sectionaaldeur alsmede een loopdeur naar buiten. In de garage bevinden zich een stortbak en een Bosch CV ketel.
Tussenportaal: via dit tussenportaal is de slaapkamer bereikbaar.
Slaapkamer 1: deze hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtige mozaïek parketvloer en wanden en plafond van stucwerk. Middels een hardhouten schuifpui met elektrisch zonnescreen is de achtertuin bereikbaar. De badkamer begane grond is vanuit deze slaapkamer ook bereikbaar.
Badkamer: de badkamer en suite is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een wastafel, een vrijhangend toilet , een douche met thermostaatkraan, een designradiator en mechanische ventilatie.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop is voorzien van tapijt en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is voorzien van tapijt en heeft verder hardhouten kozijnen met dubbel glas en een dakkapel.
Slaapkamer 3: deze royale slaapkamer is eveneens voorzien van tapijt en heeft tevens een inbouwkast.
Slaapkamer 4: deze kinderslaapkamer is eveneens voorzien van tapijt.
Toilet: het separate toilet is geheel betegeld en is voorzien van een toilet en een wastafel.
Badkamer 2: de badkamer is eveneens geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche met thermostaatkraan.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de open bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (AWB 2003) en aansluitingen voor elektra.
TUIN:
Voortuin: de voortuin is voorzien van een oprit en borders.
Achtertuin: de ruime achtertuin is gelegen op de zonzijde en is voorzien van een gazon, borders rondom, buitenverlichting en een buitenkraan. Aan het huis is een terras gecreëerd met een elektrische zonneluifel. Middels een poort is de zijkant van het huis bereikbaar en daarmee ook de oprit naar de voorzijde.
DIVERSEN:
• Royale vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Zonnige achtertuin met prachtig aangelegde borders;
• Op fietsafstand gelegen van het gezellige centrum van Nuenen alsmede het winkelcentrum Kernkwartier;
• In directe nabijheid scholen, kinderopvang etc.;
• Het platdak is in juni 2016 geheel vernieuwd met 10 jaar garantie;
• Gelegen nabij de uitvalswegen naar Geldrop, Helmond en Eindhoven.
