Luxe vrijstaand woonhuis gelegen nabij het centrum van Nuenen. Deze woning is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. In 2020 is de woning grootschalig verbouwd waarbij er op de begane grond aan de achterzijde van de woning een royale aanbouw is gerealiseerd. De woning is gelegen nabij veel voorzieningen en uitvalswegen. Eindhoven is in enkele autominuten te bereiken.
INDELING
BEGANE GROND
Hal: De ruime hal biedt toegang tot de leef keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is in 2020 opnieuw gerenoveerd waarbij er vloerverwarming gelegd is als hoofd verwarming. Er is een visgraat pvc vloer in eikenhout look over de gehele begane grond gelegd.
Leef keuken: De op maat gemaakte leef keuken is voorzien van een kookeiland met een Bosch inductie kookplaat met een Miele centrale afzuiging. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. In de wandopstelling is een Quooker, een vaatwasser, een combi-stoomoven en een koelkast geplaatst. Vanuit de keuken is een praktische kelder te bereiken voor opslag.
Eetkamer: De eetkamer staat in open verbinding met de leef keuken en is voorzien van luxe maatwerk kasten. Tevens is er een tv aansluiting. Middels een schuifdeur is er toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: Aan de achterzijde is in 2020 de woning uitgebouwd. Hier is de woonkamer gerealiseerd met zicht over de achtertuin. De woonkamer is ingedeeld met een ruim zitgedeelte en een tv hoek waarbij er een brede bio ethanol haard geplaatst is. Er is Domotica toegepast met de verlichting en gordijnen die automatisch sluiten. Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren het terras bereikbaar.
Tussenportaal: Achter de woonkamer bevindt zich een tussenportaal van waaruit de achtertuin, het toilet en de multifunctionele ruimte bereikbaar zijn.
Toilet: Het ruime toilet is voorzien van een inbouw closet, een urinoir en een fonteintje.
Multifunctionele ruimte: Deze ruimte is momenteel in gebruik als bar, maar kan tevens voor andere doeleinden dienen. De ruimte is voorzien van zowel warm als koud watervoorziening en een tv aansluiting. De ruimte is volledig geïsoleerd. Achter deze ruimte is een stenen berging bereikbaar.
Berging: In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het verwarmde buiten zwembad. Deze berging dient tevens voor het opslaan van tuingereedschap.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer.
Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien een hand bedienbaar rolluik. Tevens zijn er een tweetal inbouwkasten gerealiseerd.
Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Ook hier is een hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: De kinderkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer.
Badkamer: In 2021 is de badkamer vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met glazen schuifwand en een wastafel meubel met verlichte spiegel. Er is natuurlijke ventilatie en verwarming aanwezig.
Toilet: Het toilet is apart op de overloop gelegen en is vernieuwd in 2021. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een inbouw toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van een Radson cv ketel en een losse geiser. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Onder de schuine kanten zijn knieschotten gerealiseerd.
Slaapkamer 4: De extra slaapkamer is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Tevens is er veel opbergruimte.
TUIN
Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin biedt ontzettend veel privacy. Er is een modern terras aan huis aangelegd en een verlaagd zitgedeelte ingericht met houten vlonder. Tevens beschikt de achtertuin over een buitendouche en een verwarmd buiten zwembad. Rondom zijn hagen en schuttingen als omheining. Aan de zijkant is er een pad naar een poort met achterom. Zowel de woning als de tuin zijn voorzien van buitenverlichting.
DIVERSEN
– In 2020 uitgebouwde, instapklare vrijstaande woning;
– Voorzien van 4 slaapkamers;
– Domotica systeem voor verlichting en gordijnen;
– Verwarmd buitenzwembad;
– Gelegen nabij het centrum van Nuenen en uitvalswegen.
