Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het centrum van Nuenen. De woning is voorzien van een woonkamer, een half open keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op de zonzijde (zuid-westen). Koper van deze woning dient rekening te houden met moderniseringskosten!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een verdiepte kelder. De hal biedt toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en middels een trap is de verdieping bereikbaar.
Toilet: het eenvoudige half betegelde toilet is voorzien van een toilet met stortbak.
Woonkamer: de knusse woonkamer is voorzien van tapijt, stucwerk plafond en gedeeltelijk gestucte wanden. De raampartijen aan voor- en achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. Via een open verbinding is de keuken te bereiken.
Keuken: de half open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak en een 4 pits gasfornuis. In de keuken is tevens een provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.
Bijkeuken: hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling voor de CV ketel (HR Intergas 2015).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, wanden van behang en een inbouwkast.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van dezelfde laminaatvloer, wanden van behang en middels een toegangsdeur is het balkon bereikbaar.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, wanden van behang en een inbouwkast.
Badkamer: de geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Middels een raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.
Zolderruimte: de bergzolder is voorzien van elektra en een dakraam.
TUIN:
Garage: de vrijstaande garage is voorzien van betonmuren en elektra. Voor de garage is de ruime oprit gelegen met plaats voor meerdere auto’s.
Voortuin: de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting alsmede een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Achtertuin: de diepe en privacybiedende achtertuin is gelegen op de zonzijde en is voorzien van een groot gazon, buitenkraan, diverse borders met vaste beplanting en een tweetal terrassen.
DIVERSEN:
• Vrijstaande woning met royale oprit naar vrijstaande garage;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
• Woning is gelegen in het centrum van Nuenen;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
