Grote en sfeervolle twee-onder-een-kap hoekwoning aan een lommerrijke laan met oude en karakteristieke beuken. Volop in het groen met vrij uitzicht naar voor- en achterzijde en aan de zijkant het boomrijke Klompenpad. Mooie ligging aan het fietspad en ventweg van de Oude Kerkdijk. Een woning waar het altijd fijn thuiskomen is. Een grote bosachtige tuin aan de voorzijde met volop zon in de ochtend. Een sfeervolle en zonrijke achtertuin. Op steenworp afstand van basisscholen en het winkelcentrum Kernkwartier. Op 5 minuten fietsen van het mooie en historische centrum van Nuenen. Dichtbij openbaar vervoer en op 6 kilometer van het centrum van Eindhoven, minder dan 20 minuten fietsen. Sportvoorzieningen en fitness op 5 minuten fietsen. Prachtig om te wandelen in de bossen tussen Stiphout en Nuenen of in het wat kleinere bos van de Gulbergen. Deze gezinswoning heeft een grote woonkamer en een karakteristieke keuken met ontbijttafel. Er zijn drie grote slaapkamers en twee wat kleinere, waarvan er een als logeerkamer in gebruik is. De zolderoverloop is handig ingericht met veel bergruimte en de wasmachine/droger en strijk ruimte.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal: de ruime hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de uitgebreide meterkast en middels een trap naar de eerste verdieping en is voorzien van een marmeren vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Toilet: geheel betegelde toiletruimte met marmeren vloer, zwevend closet en een fonteintje.
Woonkamer: de L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Centraal gelegen in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin door middel van openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken.
Leefkeuken: de keuken in wandopstelling is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasmachine, 90 cm breed gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vriezer. Ook de keuken geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk en tevens is er toegang tot een bijkeuken.
Bijkeuken: de bijkeuken wordt momenteel gebruikt als provisieruimte en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.
Garage: de garage is voorzien van een kanteldeur en een betonnen vloer.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Ouderslaapkamer: deze zeer royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft grote raampartijen en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamer: tevens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk en gedeeltelijk vliesbehang.
Slaapkamer: de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een zeer royale slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Badkamer: via een schuifdeur is er toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen deur, zwevend toilet, designradiator, badmeubel met twee wastafels en vloerverwarming. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop: op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en de cv-opstelling. Onder de schuine kanten van het dak is volop bergruimte gecreëerd en een Velux dakraam geeft veel direct lichtinval. Vanuit de overloop is er via een luik toegang tot een bergzolder.
Slaapkamer: aan de achterzijde van de woning ligt deze zeer royale slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en een vaste kastenwand. Via een loopdeur is er toegang tot de kamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel en kan daardoor als slaapkamer gebruikt worden. Deze slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van design behang.
TUIN
Achter de woning ligt een sfeervol ingedeelde zonnig achtertuin. In deze tuin is een vijver te vinden en diverse terrasjes. Vanuit de tuin kijk je vrij weg tegen groen en er zijn geen directe achterburen. Ditzelfde geldt ook voor het uitzicht aan de voorzijde.
DIVERSEN
• Nabij winkelcentrum “Kernkwartier”;
• Instapklare woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde;
• Gelegen aan een groenstrook (Klompenpad) met daardoor vrij uitzicht aan 3 zijden van de woning;
• Groene leefomgeving, gelegen aan een rustige laan met fietspad;
• Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning;
• Zonnige en sfeervolle achtertuin.
