MOGELIJKHEID VOOR EEN BEDRIJF/BEROEP AAN HUIS!
Charmant vrijstaand woonhuis op rustige locatie aan het Eeneind. Geheel vrijgelegen achtertuin op zonzijde welke in 2010 nieuw is aangelegd. Deze woning heeft diverse bergruimtes, een grote garage en een zeer ruime schuur en biedt volop mogelijkheden voor een bedrijf/beroep aan huis. Het geheel ligt op een fraai perceel van maar liefst 410m². Eeneind is een leuk buurtschap waar een peuterspeelzaal en diverse verenigingen zijn gevestigd. De inwoners wonen op loopafstand van Strandbad Nuenen alsmede het Dommeldal. Het gezellige centrum van Nuenen is goed per fiets bereikbaar. Tevens ligt het gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar zowel Eindhoven als naar Geldrop en Helmond.
Inruil van een lager geprijsd woonhuis behoord tot de mogelijkheden. Vraag hiervoor naar de voorwaarden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: voorzien van een vide, wanden van schoonmetselwerk en een nette laminaatvloer. Het plafond heeft inbouwspots. Ook is hier de meterkast te vinden met diverse groepen en een aardlekschakelaar.
Woon-/eetkamer: gezellige L-vormige woonkamer met lichte vloer en wanden van deels schuurwerk, deels schoon metselwerk. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en sfeervolle roedes. Er is een aansluitmogelijkheid voor een kachel.
Keuken: een sfeervolle woonkeuken welke is voorzien van een laminaatvloer, wandtegels en een kunststof hoekaanrecht met rvs spoelbak, voldoende laden en kasten boven en onder het aanrecht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een afzuigkap, een gaskookplaat, een elektrische oven en een nieuwe koelkast. Er is tevens een praktische en diepe inbouwkelderkast aanwezig.
Bijkeuken: in de bijkeuken is een wastafel en tevens vinden we hier de aansluitingen voor het witgoed. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld, er ligt een lichte laminaatvloer en we vinden hier een toegangsdeur naar buiten. Ook is het toilet hier.
EERSTE VERDIEPING:
Trappenhuis met wanden van schoonmetselwerk, op de vloer linoleum met houtprint.
Slaapkamer 1 voorzijde: zeer royale slaapkamer met een vernieuwd plafond (2010), wanden van schoonmetselwerk, bergkastjes en een kastenwand, draai/kiep ramen met isolerend glas. De raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.
Badkamer: voorzien van wand- en vloertegels, een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel, radiator, toilet en bidet. Ook is er een raam wat zorgt voor daglichttoetreding en een optimale ventilatie.
Slaapkamer 2 achterzijde: wanden van schoonmetselwerk, isolerend glas en een vernieuwd plafond (2010), draai/kiep ramen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 3: wand van schoonmetselwerk, wit houten plafond en een luik naar de beloopbare vliering.
TWEEDE VERDIEPING:
Vliering : hier bevindt zich de CV ketel (ca. 2001).
TUIN:
Voortuin: geheel bestrate oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s (4 à 5), buitenkraan, diepe voortuin met gazon en vaste beplanting en een elektrische aansluiting buiten.
Carport: met twee lichtkoepels, schrobputje, spotjes.
Garage: in spouwmuur gebouwd, radiator, elektrische aansluitingen, ladder naar bergzolder.
Aangebouwde berging: in spouwmuur gebouwd, met elektra, daglichttoetreding.
Besloten royale achtertuin: opnieuw aangelegd in 2010 met een fraai terras overdekt met lichtdoorlatende panelen. Voorzien van Chinees hardstenen bestrating. Nieuw gazon, diverse borders met vaste beplanting en een gezellig tweede zitje achter in de tuin.
DIVERSEN:
* deze woning biedt de mogelijkheid voor een bedrijf/beroep aan huis;
* in 2010 is de tuin opnieuw aangelegd;
* alle slaapkamers zijn voorzien van linoleum in houtprint;
* de woning is rustig gelegen in Eeneind;
* alle ramen in de woning zijn voorzien van sfeervolle roedes wat de woning een charmant uiterlijk geeft;
* de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
