Half vrijstaand ruim opgezet woonhuis voorzien van een inpandige garage, een luxe keuken en badkamer en 3 slaapkamers plus werkkamer op de verdiepingen. De begane grond is in 2010 compleet nieuw ingericht. De woning is gelegen in een rustige straat in Nuenen-Oost nabij diverse voorzieningen en een basisschool. Zowel het centrum van Nuenen als natuurgebied Papenvoortse Heide zijn op fietsafstand.
Dit betreft een vaste Koopsom!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer. De verdiepingen zijn bereikbaar via de trap.
Toilet: het moderne en geheel betegelde toilet is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. In het toilet is mechanische ventilatie aanwezig.
Woonkamer: de woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Door de royale raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gerealiseerd en hier bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met zicht op de achtertuin. Het terras is bereikbaar via een houten schuifpui.
Keuken: de keuken is in een open verbinding met de woonkamer. De moderne keukeninstallatie is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van boven- en onderkasten en soft close lades en een kunststof aanrechtblad met daarin opgenomen 1,5 rvs spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig in de keuken: een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een oven en een koelkast. Onder de bovenkastjes zijn inbouwspots geplaatst en de wand is betegeld.
Bijkeuken: vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is in 2010 verbreed en is voorzien van een keukenblok met spoelbak, een provisieruimte, een tegelvloer met vloerverwarming en wandtegels.
Garage: de inpandig bereikbare garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Hier bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en de meterkast met uitgebreide elektrische installatie en glasvezel.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop is voorzien van tapijt en biedt toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer.
Slaapkamer 1: deze royale hoofdslaapkamer is ontstaan uit de 2 slaapkamers aan de voorzijde en is eenvoudig weer in originele staat te herstellen. De slaapkamer is voorzien van tapijt, spuitwerk wanden en een tv aansluiting.
Slaapkamer 2: deze kinderkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, wanden van stucwerk en een hand bedienbaar rolluik.
Badkamer: de vernieuwde en geheel in moderne kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een vrij hangend closet, een ruime inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting en een designradiator. Naast mechanische ventilatie is ook natuurlijke ventilatie middels een raam mogelijk.
Werkkamer: boven de garage is een extra kamer tijdens de bouw gerealiseerd. Deze werkkamer is voorzien van 3 Velux dakramen.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Voorzolder: op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling voor de CV ketel (HRE Intergas) en inbouwkasten.
Slaapkamer 3: de royale zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, 2 Velux dakramen en een tv aansluiting. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.
TUIN:
Voortuin: de voortuin is voorzien van een haagje, borders en een ruime oprit alsmede een carport.
Achtertuin: de achtertuin is omheind met houten schuttingen met daarin opgenomen een poort voor achterom en heeft een vrij uitzicht aan achterzijde (geen directe achterburen). Direct achter het huis is een terras met daarboven een hand bedienbare zonneluifel. Verder is de tuin voorzien van een gazon, diverse borders, een buitenkraan en tuinverlichting.
DIVERSEN:
• De begane grond is in 2010 opnieuw ingericht;
• 3 ruime slaapkamers;
• Luxe moderne badkamer;
• Strakke moderne keuken;
• Vrij uitzicht aan de achterzijde (geen directe achterburen!);
• Woning gelegen in directe nabijheid van school, uitvalswegen en natuurgebied.
