In Nuenen zuid gelegen royaal uitgebouwde semi bungalow in perfecte staat en voorzien van een woonkamer met sfeervolle gaskachel, 1 slaapkamer + badkamer op de begane grond, deels open keuken, 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping en een op het westen gelegen zonnige achtertuin. De woning is tevens gelegen nabij winkelcentrum “Kernkwartier”, basisscholen en sportgelegenheden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar voorzien van een massief eikenhouten vloer en toegang tot het toilet, de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), berging en de woonkamer.
Toilet: deels betegelde toiletruimte met staand closet, fonteintje en ontluchting.
Woonkamer: ruim opgezette woonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer, witte plinten, spachtelputz wanden, sfeervolle gaskachel aan de voorzijde en een strak stucwerk plafond. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de groenvoorziening. Tevens is in de woonkamer de open trap gesitueerd en een praktische voorraadkast. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken geplaatst.
Keuken: deels open keuken in wandopstelling voorzien van een kunststof werkblad, diverse witte onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, rvs mengkraan, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en inbouwspots. Aan de achterzijde heeft u zicht op de zonnige achtertuin en door middel van een schuifpui met vliegenhor is de tuin bereikbaar.
Slaapkamer 1: aan de zijkant van de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is royaal en modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer, praktische inbouwkast en middels een schuifpui is er toegang tot de tuin.
Badkamer 1: vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en suite welke is voorzien van tegels in moderne kleurstelling, een wastafelmeubel met spiegel, ruime douche, inbouwcloset, designradiator, lichtkoepel voor extra lichtinval en mechanische ventilatie.
Berging: aan de voorzijde van de woning is de inpandige berging gesitueerd met vinyl vloerbedekking, lichtkoepel voor extra lichtinval, opslag, witgoedaansluiting en een houten loopdeur met toegang tot de carport.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: vanuit de woonkamer is er middels een open trap de overloop bereikbaar welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en het luik met daarachter de cv ketel (AWB, HR 2004).
Slaapkamers: de slaapkamers zijn allen voorzien van vinyl vloerbedekking. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten kozijn met enkele beglazing + een met de hand bedienbaar rolluik.
Badkamer 2: deels betegelde nette badkamer voorzien van een wastafel, staand closet, ligbad met douchegelegenheid en een raam met kunststof kozijn voor natuurlijke ventilatie.
TUIN:
Achtertuin: grotendeels onderhoudsvrije, op het westen gelegen achtertuin met sierbestrating, borders met groenblijvende beplanting, houten schuttingen, buitenkraantje en een houten tuinhuis voorzien van elektra.
DIVERSEN:
• Perfect onderhouden vrijstaand geschakelde woning;
• Door de slaapkamer + badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, op een raam na, deze is voorzien van een rolluik;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op groenvoorziening;
• Maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• Deels onderhoudsvrije, zonnige achtertuin gelegen op het westen.
