Refelingse Erven 165
5672 TD NUENEN

Geschakelde eengezinswoning met royale woonkamer, open keuken, slaapkamer op begane grond, inpandige garage en 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De woning is gelegen in Nuenen zuid nabij diverse voorzieningen, winkelcentrum Kernkwartier en sportgelegenheid.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, en de meterkast.

Toilet: betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer: royale woonkamer met donkere tegelvloer, kunststof kozijnen aan de zijkant, sfeervolle houtkachel, provisiekast, trap met toegang tot de eerste verdieping, deur naar de slaapkamer, lichtkoepel en open doorloop naar de keuken.

Keuken: open keuken in L-opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, donkere tegelvloer, kunststof werkblad, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis en heteluchtoven.

Slaapkamer 1: vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met lichte tegelvloer, vernieuwde aluminium schuifpui met extra aluminium raam voorzien van isolerende beglazing en stucwerk wanden. De slaapkamer biedt tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer.

Garage: inpandige garage gevestigd aan de voorzijde met elektra, radiator, loopdeur en kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels een trap in de woonkamer bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer, opstelling cv ketel(HR 2003) en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met laminaatvloer, lambrisering, houten plafond en praktische inbouwkasten.

Slaapkamer 3: slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van schroten plafond, laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Badkamer: deels betegelde badkamer met lichte wandtegels, laminaatvloer, ligbad, wastafel, staand closet en kunststof kozijn.

TUIN:

Achtertuin: pal op het zuiden gelegen, privacybiedende achtertuin voorzien van grote aluminium (gemelkt kunststof) veranda, borders en terras.

DIVERSEN:

• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;

• De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;

• Achtertuin pal op het zuiden grenzend aan een groenstrook;

• Extra slaapkamer op de begane grond met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer.