Refelingse Erven 169
5672 TD NUENEN

Deze volledig instapklare woning biedt een zee aan leefruimte op de begane grond met een ruim zitgedeelte, leefkeuken met moderne installatie en apart eetgedeelte welke allen speels in verbinding staan met elkaar. Op de verdieping twee slaapkamers, walk-in closet en badkamer. De voortuin is onder architectuur aangelegd met eigen oprit, de achtertuin ligt op het Westen. De woning ligt in de groene woonomgeving van Nuenen-Zuid met winkelcentrum “Het Kernkwartier” op loopafstand.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de wanden en het plafond zijn volledig gestuct, moderne PVC-vloer met vloerverwarming, de meterkast is recentelijk vernieuwd. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, berging/wasruimte en het toilet.

Toilet: modern uitgevoerd met strak gestucte wanden en plafond en uitgerust met een hangtoilet met fonteintje en mechanische afzuiging.

Woon-/eetkamer: zeer grote woonkamer welke is opgesplitst in een zitgedeelte (aan de voorzijde), aparte leefkeuken en een eetgedeelte (achterzijde), echter staat alles in open verbinding met elkaar wat het geheel een speels effect geeft. Ook hier is alles volledig strak gestuct en ligt er op de vloer een modern grijze PVC-vloer met vloerverwarming.

Keuken: deze strak uitgevoerde leefkeuken is uitgerust met een wandopstelling en kookeiland. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren. De keuken is uitgerust met een Bora afzuigsysteem in de inductie kookplaat, quooker, spoelbak, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, hier kan echter weer eenvoudig een losse kamer van gemaakt worden.

Berging/wasruimte: deze praktische berging is netjes afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Hier bevindt zich de unit voor de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast met hierin de opstelling van de CV (Nefit HR uit 2009).

Hoofdslaapkamer: deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische walk-in closet. In de kamer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waarvan één raam met een hor en rolluik.

Slaapkamer: de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en kunststof kozijnen met dubbel glas en een rolluik.

Badkamer: de badkamer is volledig betegeld met vloerverwarming en uitgerust met een hangtoilet, douche en wastafel.

TUIN:

Voortuin: strak aangelegde voortuin met eigen oprit.

Achtertuin: de achtertuin ligt op het westen, voorzien van een houten berging.

DIVERSEN:

* De gehele begane grond is vernieuwd in 2015, de eerste verdieping in 2009;

* Beneden zijn extra electra aansluitpunten aangebracht;

* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;

* De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde;