Schepen van Durenlaan 13
5673 BJ NUENEN

Ruime twee-onder-één kapwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefkeuken, bergzolder en op het zuid oosten gelegen achtertuin met overdekt terras voorzien van elektrisch rolluik. De woning is gelegen in Nuenen oost op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen en natuurgebied Papenvoortse Heide.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van garderobe en toegang tot de woonkamer en het toilet.

Toilet: geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en staand closet.

Woonkamer: doorzon woonkamer voorzien van parketvloer, spuitwerk wanden en openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. Middels een deur is vaste trap naar de verdieping bereikbaar.

Keuken: ruime leefkeuken in l-opstelling met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron, koelkast met vriesgedeelte en zowel deur naar de inpandige garage als deur naar de achtertuin. De keuken geniet tevens een prettige lichtinval.

Garage: middels de keuken is er toegang tot de inpandige garage voorzien van kanteldeur met loopdeur en de meterkast.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: vanuit de hal bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite en de tweede badkamer.

Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en staand closet.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, spuitwerk wanden en Velux dakraam.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische inbouwkast,
laminaatvloer, structuurverf wanden en toegang tot de badkamer en suite.

Badkamer en suite: vanuit slaapkamer 2 toegang tot deze badkamer welke is voorzien van een ligbad, staand closet en wastafel.

Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, structuurverf wanden en 2 Velux dakramen.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: middels de vaste trap bereikbare voorzolder met praktisch bergruimte onder de schuine kanten en vlizotrap naar de bergzolder. Tevens is er toegang tot de cv ruimte met HR ketel (Intergas), wasmachineaansluiting, Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Zolder: deze vierde slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, bergruimte onder de schuine kanten en een Velux dakraam.

Bergzolder: middels de vlizotrap op de voorzolder toegang tot de praktische bergzolder.

TUIN:

Achtertuin: op het zuid oosten gelegen achtertuin met overdekt terras voorzien van elektrisch rolluik, gazon en borders. Over de breedte van het terras is een zonwering geplaatst.

DIVERSEN:

• Ruime twee-onder-één kapwoning met inpandige garage;

• 4 slaapkamers en 2 badkamers;

• Vanuit de zolder is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar;

• De woning is gelegen in de wijk Lobroec, nabij natuurgebied Papenvoortse Heide.