Schepen van Durenlaan 8
5673 BJ NUENEN

Speelse twee-onder-een kapwoning voorzien van zeer ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, grote leefkeuken, 2 slaapkamers + 2 badkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolderkamer op de tweede verdieping. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin en is gelegen in Nuenen oost nabij natuurgebied “Papenvoortse Heide”, basisscholen en diverse voorzieningen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: uitgebouwde hal met lichtstraat en voorzien van een houten Jatoba parketvloer. Deze vloer is overigens gelegen op de hele begane grond. Verder zijn de wanden en plafond van de hal voorzien van stucwerk en is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: ruim opgezette woonkamer met sfeervolle houtkachel in een statige marmeren schouw, strakke stucwerk wanden en –plafond en er is middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken: grote leefkeuken met zicht op de achtertuin en toegang middels een loopdeur naar de overkapping en de achtertuin. De complete keuken met veel praktische bergruimte is voorzien van een koelkast, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat + losse wokbrander, rvs afzuigkap, losse close-in boiler, vaatwasser en kast met unit voor de vloerverwarming.

Toilet: moderne toiletruimte voorzien van lambrisering, hangend closet, fonteintje en centrale afzuiging.

Berging: vanuit de keuken toegang tot de berging welke tevens bereikbaar is vanuit de oprit aan de voorzijde. De berging is voorzien van een tegelvloer + verwarming en een kast met de meterkast.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: vanuit de hal, middels de vaste trap, bereikbare overloop voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van vloerbedekking, strakke wandafwerking en een grote praktische schuifkast.

Badkamer 1: geheel betegelde badkamer met 2 wastafels en een douchecabine.

Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van vloerbedekking, structuurverf wanden en een praktisch inbouwkast.

Badkamer 2: geheel betegelde, zeer moderne badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel met wastafel en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: middels de vaste trap bereikbare open zolderverdieping voorzien van de cv opstelling (Remeha HR 2011), opstelling wasmachine en droger, wastafel en gedeeltelijk is deze verdieping voorzien van een praktische bergvliering. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen naar 1 of 2 slaapkamers en door de oriëntatie van het dak (zuid) ook zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

TUIN:

Achtertuin: op het zonnige westen gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van 2 terrassen, vaste beplanting en een houten berging. Tevens is er middels een gedeelde gang met de buren de achterom te bereiken.

DIVERSEN:

• Speelse twee-onder-een kapwoning met zeer ruime woonkamer en grote leefkeuken;

• Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen;

• Zolderverdieping is eenvoudig aan te passen naar 1 of 2 slaapkamers;

• Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met achterom;

• Woning is gelegen in Nuenen oost nabij natuurgebied “Papenvoortse Heide”.