Schout Appelslaan 18
5673 RM NUENEN

Ruime twee-onder-één kapwoning met garage, L-vormige woonkamer, open keuken, badkamer, 4 slaapkamers, eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en overdekte entree naar de woning. De woning is gelegen in Nuenen in een kindvriendelijke straat nabij diverse voorzieningen en basisscholen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen en de Papenvoortse Heide.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van een siergrind vloer en spuitwerk wanden en –plafond. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkamer en de open trap naar de eerste verdieping.

Toilet: deels in wittinten betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Woonkamer: L-vormige woonkamer voorzien van spuitwerk wanden en –plafond, houten afzelia vloer met vloerverwarming (op dit moment niet operationeel), erker aan de voorzijde, schuifpui met convectorput aan de achterzijde van de woonkamer.

Keuken: open keuken in lichte L-vormige uitvoering met siergrind vloer, vaatwasser, afzuigkap, oven, 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak, losse koel-/vriescombinatie en mechanische ventilatie. Vanuit de keuken is via de achterdeur de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de open trap bereikbare overloop voorzien van siergrind vloer, raam aan de zijkant van de woning en toegang tot het separaat toilet, 3 slaapkamers, de badkamer en open trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met houten afzelia vloer, spuitwerk wanden en -plafond en toegang tot de badkamer.

Badkamer: deels in wittinten betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, mechanische ventilatie en bereikbaar zowel vanuit de ouderslaapkamer alsmede vanuit de overloop.

Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met spuitwerk wanden en –plafond en siergrind vloer.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer heeft dezelfde specificaties als slaapkamer 2.

Toilet: separate toiletruimte voorzien van staand closet, deels betegelde wanden in zwart-/wit en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een open trap is er toegang tot de zolderverdieping voorzien van tapijttegels, Velux dakraam, opstelling wasapparatuur en de huur combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2012).

TUIN:

Achtertuin: op het noord oosten gelegen aangelegde achtertuin met diverse borders, volwassen beplanting, houten schutting aan beide zijden, terras en toegang tot de garage.

Garage: aan de zijkant van de woning is de garage gelegen voorzien van water, elektra, kanteldeur met loopdeur, unit vloerverwarming en toegang zowel tot de voorzijde van de woning als de achtertuin.

Voortuin: aangelegde voortuin en ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

DIVERSEN:

• Ruime twee-onder-één kapwoning met garage;

• De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat;

• 4 slaapkamers;

• Volledig woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;

• In juli 2016 is de woning aan de buitenzijde volledig geschilderd;

• Ruime oprit en overdekte entree naar de woning;

• Privacybiedende achtertuin gelegen op het noord oosten.