Instapklare topwoning met tuin op het zonnige zuiden in een prima woonomgeving!
Deze uitgebouwde tweekapper met garage is modern afgewerkt en perfect ingedeeld voor het gezinsleven. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken met bijkeuken en een extra speel-/werkruimte op de begane grond. Op de verdiepingen zijn 4 mooie slaapkamers te vinden met een zee aan bergruimte. Gelegen in het kindvriendelijke Nuenen-Oost met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand is dit huis zeker een bezichtiging waard!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en middels een trap is de verdieping bereikbaar.
Toilet: het toilet is half betegeld en voorzien van een inbouw closet, een fonteintje en verwarming.
Woonkamer: de zeer ruime woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Op de vloer ligt een massief houten vloer met witte hoge plinten en de wanden en het plafond zijn van spuitwerk. Aan achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van Jasno shutters.
Uitbouw achterzijde: over de volle breedte is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en wanden en plafond van stucwerk.
Keuken: de open keuken bevindt zich in de uitbouw. De keukeninstallatie is geplaatst in een dubbele wandopstelling en is voorzien van moderne witte onderkasten met een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: een Siemens vaatwasser, een Siemens oven, een 4 pits keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast. Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Speel-/werkkamer: in de voormalige keuken is een speel-/werkkamer gerealiseerd. Hier bevindt zich de unit voor de vloerverwarming.
Garage: de inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer en een kanteldeur met loopdeur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer en op maat gemaakte Jasno shutters.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een houten vloer en wanden van spuitwerk. In deze slaapkamer zijn praktische inbouwkasten geplaatst.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer en spuitwerk wanden en plafond en Jasno shutters.
Badkamer: de geheel in moderne kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inbouw closet, een wastafel met meubel en spiegelwand alsmede een ligbad en een douchecabine. Er is naast mechanische ook natuurlijke ventilatie mogelijk door een raam.
TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder: de voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling voor de CV ketel (Remeha Avanta). Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig evenals in de vliering.
Slaapkamer 4: de zolderslaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en een Velux dakraam met hor. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.
TUIN:
Achtertuin: de moderne en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op zonzijde en uitgerust met een overstek direct aan het huis met een zonnig terras voorzien van grote grijze tegels. Verder is in de tuin kunstgras gelegd en een houten schutting geplaatst. Achter in de tuin is een houten vlonder geplaatst met een overkapping als schaduwterras voorzien van elektrapunten. Tevens is een houten berging geplaatst eveneens voorzien van elektra.
DIVERSEN:
• Instapklare aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woning;
• alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
• De woning is voorzien van moderne shutters;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in directe nabijheid van scholen;
• Op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen;
• Voorzien van 4 ruime slaapkamers: de ideale gezinswoning!
