Schout Diercxlaan 22
5673 RE NUENEN

Ruime vrijstaand geschakelde woning met garage, voorzien van een woon-/eetkamer met separate keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer en een zonnige achtertuin. De woning ligt in Nuenen-Oost met diverse faciliteiten op loopafstand.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer, middels een vaste trap toegang tot de verdieping.

Toilet: het toilet is deels betegeld, voorzien van een vrijhangend closet en wastafel.

Woon-/eetkamer: in de woon-/eetkamer dezelfde tegelvloer als in de hal met ook hier vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Alle raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. In de kamer bevindt zich nog een praktische trapkast.

Keuken: de moderne woonkeuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en RVS spoelbak met close-in boiler. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde een elektrisch windvast screen met afstandbediening (Somfy). Ook in de keuken ligt dezelfde tegelvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken: vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken. Deze is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor het witgoed en een wastafel. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de garage.

EERSTE VERDIEPING:

Slaapkamer: de ouderslaapkamer is voorzien van spuitwerk wanden en plafond, tapijtvloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas en een rolhor.

Slaapkamer: de tweede grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Met ook hier spuitwerk wanden en plafond, tapijtvloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas, een rolhor en voorzien van een elektrisch windvast screen met afstandbediening (Somfy).

Slaapkamer: de kinderkamer aan de achterzijde is ook voorzien van spuitwerk wanden en plafond, tapijtvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas, een met de hand bedienbaar screen en een rolhor.

Badkamer: de modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld in natuurlijke tinten. Uitgerust met een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, badmeubel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas HR 2009), de omvormer voor de zonnepanelen en unit van de centrale afzuiging.

Zolderkamer: deze ruime vierde slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Met twee Velux dakramen en bergruimte onder de schuine kanten van het dak.

TUIN:

Voortuin: modern en strak aangelegd, met diverse bloembakken. De ruime oprit biedt plaats voor twee auto’s.

Achtertuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met een tweetal terrassen, afgezet met diverse borders en een kunst grasveld.

Garage: voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Hier bevindt zich de unit van vloerverwarming.

DIVERSEN:

• Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;

• Achtertuin gelegen op zonzijde;

• Moderne badkamer met o.a. een douche en ligbad;

• Voldoende eigen parkeergelegenheid;

• De woning beschikt over zonnepanelen.