Schout Diercxlaan 9
5673 RE NUENEN

In een rustige straat gelegen tussenwoning met een z-vormige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een op het noord oosten gelegen, keurig aangelegde en privacybiedende achtertuin. De woning is gelegen in Nuenen oost nabij diverse voorzieningen, basisschool en op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: z-vormige lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar met de unit voor de vloerwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken bereikbaar en het portaaltje met toegang tot het toilet en de deur naar de achtertuin.

Toilet: deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje.

Keuken: open keuken in hoekopstelling in vanille-beuken kleurstelling welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: vanuit de hal, middels de vaste trap bereikbare overloop welke is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers: twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van strakke stucwerk wanden en kozijnen uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing en ventilatieroosters.

Badkamer: geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad in hoekopstelling met douchegelegenheid, badmeubel met wastafel, designradiator en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: middels een vaste trap toegang tot de voorzolder met cv opstelling (Vaillant HR 2015), unit van de centrale afzuiging en de aansluiting voor de wasmachine. Op de voorzolder is er een Velux dakraam geplaatst welke is voorzien van een ingebouwd verduisteringsgordijn.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van grote praktische bergruimtes onder de schuine kanten welke door schuifdeuren afgeschermd worden. Ook deze ruimte is voorzien van een groot Velux dakraam met verduistering.

TUIN:

Achtertuin: naast een keurig aangelegde voortuin met smeedijzeren hekwerk beschikt de woning over een prima achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, gazon en enkele vaste planten. Achter in de tuin staat een stenen berging en via een achterpad is de achtertuin te bereiken. Naast een loopdeur is er ook een extra brede deur die open gezet kan worden zodat de achtertuin ook voor een scooter of motor toegankelijk is.

DIVERSEN:

• Geheel geïsoleerde tussenwoning gelegen in een rustige straat in Nuenen oost;

• Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid;

• Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;

• Vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer;

• Keurig aangelegde en privacybiedende achtertuin.