In Nuenen oost gelegen hoekwoning voorzien van een inpandige garage, lichte woonkamer met erker, deels open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De woning is gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van basisscholen, sportgelegenheden, speeltuintjes en het gezellige centrum van Nuenen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van een granieten tegelvloer en toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer. Net zoals de gehele begane grond is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Dit is tevens de hoofdverwarming van de begane grond.
Toilet: deels betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.
Woonkamer: de woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker geplaatst met vrij uitzicht, de wanden zijn voorzien van schuurwerk en het plafond van stucwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trappenkast met unit vloerverwarming en de deels open keuken.
Keuken: aan de achterzijde gelegen deels open keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, 4-pits inductiefornuis + afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, inbouwspots, wandtegels en openslaande tuindeuren voorzien van plissé hordeur met toegang tot de achtertuin.
Tussenportaal: vanuit de keuken is het tussenportaal bereikbaar welke toegang biedt tot de inpandige garage, de achtertuin en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Garage: inpandige garage met ruimte voor 1 auto en voorzien van elektra, kanteldeur en aan de achterzijde de deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit het tussenportaal bereikbare overloop met een lichte laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 2 en 3: deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Badkamer: geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer met een wastafelmeubel voorzien van spiegel, ligbad, inbouwcloset, douchecabine en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap op de overloop bereikbare voorzolder welke is voorzien van een Velux dakraam en veel praktische bergruimte. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de cv ruimte met cv ketel (Nefit Topline HR), aansluiting witgoedapparatuur + mechanische ventilatie unit en slaapkamer 4.
Slaapkamer 4: royale slaapkamer met een kunststof dakkapel voorzien van draai-/kiepramen, elektrisch bedienbaar rolluik, Velux dakraam, laminaatvloer en knieschotten met bergruimte aan beide kanten.
TUIN:
Achtertuin: op het westen gelegen achtertuin voorzien van veel privacy, gazon, borders, houten schuttingen, ingegraven sproeier, leibeuken en terras gelegen aan de woning.
DIVERSEN:
• In Nuenen oost gelegen uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers;
• Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
• De verdieping is voorzien van rolluiken;
• Royale zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde;
• Aan de zijkant van de woning is de inpandige garage gelegen.
