Schout Leytengaarde 7
5673 RP NUENEN

LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS € 239.500,- k.k.

Instapklare tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nuenen Oost. De woning is o.a. voorzien van een 3 tal slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde achtertuin gelegen op de zonzijde. Deze woning is ideaal voor starters en kan worden aangekocht met de Nationale Hypotheek Garantie.

INDELING:

BEGANE GROND:

Overdekte entree/hal: voorzien van een meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aansluiting op het glasvezelnetwerk), en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer en het toilet.

Luxe en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (oppervlakte, inclusief open keuken, circa 38 m²), voorzien van grote raampartijen, een over de gehele begane grond doorgelegde moderne kunststof gietvloer (betonlook), een structuur wand- en plafondafwerking en een ruime trapkast met verlichting.

Open keuken met een luxe MDF inrichting in hoekopstelling, voorzien van een RVS spoelbak, een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast; via de achterdeur heeft u toegang tot het zonnige terras.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met de CV-kast.

3 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 6, 10 en 11 m²); alle kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer; de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over kastruimte in de kapschuinte en een Velux dakraam met hor en verduisterend gordijn, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.

Geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, een douchecabine (beiden met thermostaatkraan), een wastafel, een 2e toilet, mechanische ventilatie en een Velux dakraam.

TUIN:

Onder architectuur aangelegde voortuin voorzien van moderne plantenbak, sierbestrating, plantenborders, een buxushaagje, een buitenkraantje en 2 leiplatanen.

Privacybiedende en fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke, achtertuin op het Zuidoosten, voorzien van sierbestrating, pergola, elektrische luifel, plantenbak met borders. Tevens is er aan de achterzijde van het huis een elektrische luifel aanwezig, net als een buitenkraantje. Aan de achterzijde is er middels een poort een mogelijkheid tot achterom. In de achtertuin is een vrijstaande gemetselde berging aanwezig, voorzien van een tegelvloer, water, elektra en de aansluitingen voor de wasapparatuur.