Silmarien 19
5663 RJ GELDROP

Royaal op de begane grond gelegen 3-kamer appartement met lichte woonkamer, deels open keuken, 2 slaapkamers, geheel betegelde badkamer en een op het zuidwesten gelegen achtertuin met sfeervolle overkapping en toegang tot de garage. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke woonwijk “Genoenhuis”, nabij het centrum van Geldrop, diverse uitvalswegen en winkels.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree: centrale entree voorzien van bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen en toegang tot het appartement. Gemeenschappelijke hal met doorgang naar de lift en het trappenhuis.

Entree appartement: vanuit de centrale entree is de ruime hal bereikbaar met garderobe, videofoon installatie, leistenen vloer, spuitwerk wandafwerking en toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, berging en de woonkamer.

Woonkamer: lichte en ruime woonkamer voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, spuitwerk wanden en loopdeur met toegang tot de achtertuin. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Keuken: deels open keuken in wandopstelling met 4-pits gasfornuis, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, composiet werkblad en centrale afzuiging.

Berging: vanuit de hal is er toegang tot de berging voorzien van opstelling cv ketel (AWB 2010), unit centrale afzuiging en unit vloerverwarming.

Toilet: deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

Badkamer: geheel betegelde badkamer met hangend closet, ligbad, badmeubel met wastafel en separate douche.

Slaapkamers 1 en 2: de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

TUIN:

Op het zuidwesten gelegen tuin bereikbaar vanuit de woonkamer met terras, gazon, borders en sfeervolle overkapping met toegang tot de garage.

Garage: losstaande stenen garage voorzien van elektra.

Berging: separate fietsenberging en er is parkeergelegenheid voor 3 auto’s aan de zijkant van het appartement.

DIVERSEN:

• Het appartement beschikt over een berging en garage;

• Op het zuidwesten gelegen zonnige tuin;

• Woonkamer, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming;

• Servicekosten, € 100,80 per maand;

• Alle ramen zijn voorzien van rolluiken;

• Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex;
.
• Het appartement is rolstoelvriendelijk, er zijn geen drempels aanwezig en de binnendeuren zijn extra breed.