In groene en rustige woonomgeving gelegen, goed onderhouden, royale tweekapper met aangebouwde garage. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Nuenen als het winkelcentrum Kernkwartier in Nuenen-Zuid alsmede uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ruime hal is voorzien van een tegelvloer, strak stucwerk wanden en plafond alsmede een verdiepte garderobekast. De hal biedt toegang tot de verdieping middels een hardhouten trap, de meterkast, het toilet en de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een toilet en een fonteintje. Tevens is hier mechanische ventilatie aanwezig.
Woonkamer: de royale woonkamer geniet een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor-, zij – als achterzijde. Op de vloer ligt een massief houten vloer en de wanden zijn van strak stucwerk. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd. Centraal in de woonkamer is de open haard geplaatst in een strak gestucte wand. Tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte zijn kasten op maat gemaakt.
Open keuken: de leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer in de uitbouw en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, diepe provisiekast, strak stucwerk wanden en plafond. Middels een lichtstraat is ook hier een mooie lichtinval. De moderne keukeninstallatie is geplaatst in een L-opstelling met een granieten aanrechtblad en een betegelde achterwand. In de keukeninstallatie is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: een vernieuwde vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, een koelkast en een combi-oven/magnetron. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond van strak stucwerk.
Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk wanden. In deze slaapkamer is tevens een inbouwkast en tv aansluiting aanwezig.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van strak stucwerk wanden en een praktische inbouwkast.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan, een douche met glazen scherm, een dubbele wastafel met spiegelwand, een vrij hangend toilet en designradiator. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met inbouwspots.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een hardhouten trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Voorzolder: hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede een wastafel met warm en koud water en verder is er volop praktische bergruimte aanwezig.
Stookruimte: in de stookruimte bevindt zich de opstelling voor de CV ketel.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer alsmede een dakkapel met hardhouten kozijnen.
Slaapkamer 5: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dezelfde laminaatvloer alsmede een dakkapel. Achter de knieschotten is veel bergruimte.
TUIN:
Achtertuin: de zonnige achtertuin is pal op het zuiden gelegen en voorzien van een zonneterras, een gazon, diverse borders, een schutting en heggen als omheining.
Garage: de aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur, verwarming, wasbak met kraan alsmede elektra.
DIVERSEN:
• 2015 platte daken van de dakkapellen vernieuwd;
• Woonkamer geniet een prettige lichtinval door de vele raampartijen aan alle zijden;
• spouwmuurisolatie 2016, voegwerk muren vernieuwd in 2016, schilderwerk buiten 2016;
• Woning gelegen op een steenworp afstand van zowel het centrum van Nuenen als het winkelcentrum Kernkwartier in Nuenen-Zuid;
