Vrijstaand charmante jaren 30 woning met authentieke details gelegen op goede locatie! Deze karakteristieke woning is voorzien van 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken, een royale tuin en een grote werkruimte in de achtertuin die ideaal is voor een hobbyist! De middelbare school, sportaccommodaties en winkels bevinden zich op loopafstand. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
Aanvaarding: in overleg
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van originele granito vloer en glas in lood ramen.
Woonkamer: de woonkamer is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde met glas in lood ramen. In het midden van de woonkamer is een authentieke houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met zicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden. Tevens is er een provisiekast aanwezig.
Keuken: de keuken is gelegen aan de achterzijde in een dubbele wandopstelling. De kunststof kasten zijn uitgevoerd in hoogglans grijs en voorzien van een wit aanrechtblad. In 2014 is de keuken compleet vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een RVS spoelbak. Tevens is er een magnetron en oven aanwezig. Kenmerkend is de originele granito vloer die bewaard is gebleven.
Bijkeuken: de bijkeuken is gesitueerd achter de keuken en biedt toegang tot het toilet, de doucheruimte en de achtertuin. Er is een vliering aanwezig boven de gehele ruimte. In de bijkeuken hangt de CV Ketel (Bosch, 2011).
Toilet: het toilet is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een closet.
Douchegelegenheid: separate ruimte met een inloopdouche. Deze ruimte is geheel betegeld in moderne kleurstelling.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. Tevens zijn er 2 ruime inbouwkasten aanwezig.
Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een wastafel met warm en koud water. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, deze kamer is afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 3: kinderkamer aan de achterzijde gelegen. In deze kamer is een inbouwkast en dakraam aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: bereikbaar via vlizotrap, deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder.
TUIN:
Achtertuin: ontzettend diepe privacybiedende achtertuin. De tuin is voorzien van gazon, borders met vaste beplantingen en een tweetal terrassen. Er is een achterom via de zijkant van de woning middels een poort.
Aan de achterzijde van de woning grenst een berging voorzien van elektra.
Hobbyruimte: aan de achterzijde is een vrijstaande ruimte gelegen welke in spouw is gebouwd. Hier is water en elektra alsmede krachtstroom aanwezig. Deze royale ruimte is ideaal voor een hobbyist of voor iemand met een praktijk aan huis. Er is een eenvoudige terrasoverkapping aanwezig aan de voorzijde.
DIVERSEN:
* Charmant vrijstaand jaren 30 huis gelegen nabij het centrum van Geldrop;
* Een royale tuin met achtergelegen een aparte ruimte voor het uitoefenen van een hobby of praktijk;
* Authentieke details aanwezig als glas in lood ramen, granito vloer en paneeldeuren;
* Keuken recent compleet vernieuwd;
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
* Op de begane grond is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, op de verdieping is enkel glas aanwezig.
