In Nuenen noord gelegen twee-onder-één kapwoning met 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, dichte keuken en een grote garage welke opgedeeld is in 2 ruimtes en geschikt voor praktijk/kantoor aan huis. De woning is gelegen nabij diverse sportgelegenheden, het centrum van Nuenen en, voor de natuurliefhebber, nabij natuurgebied “Nuenens Broek”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van leistenen vloer, spachtelputz wanden, kelder met meterkast (6 groepen en glasvezel), videofoon en doorgang naar de woonkamer, keuken, garderobenis en trap naar de eerste verdieping.
Toilet: geheel betegelde toilet voorzien van hangend closet, natuurlijke ventilatie en fonteintje.
Keuken: dichte, volledig betegelde keuken in dubbele wandopstelling met kunststof blad, houten kastjes, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, 1,5 rvs spoelbak, koel-/vriescombinatie, inbouwverlichting, groot raam met prettige lichtinval en deur met toegang tot de achtertuin.
Woonkamer: L-vormige woonkamer voorzien van leistenen vloer, uitbouw met lichtstraat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde, sfeervolle houtkachel, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rookkanaal en schuifpui naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap in de hal bereikbare overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van behang wanden.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van laminaatvloer, behangwanden en deur naar het balkon.
Slaapkamer 3: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en wastafel in wandmeubel met opbergruimte.
Badkamer: volledig betegelde badkamer met douche, wastafel in meubel, toilet, zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie, elektrisch rolluik en deur met toegang tot het balkon.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: vanuit de overloop toegang tot de voorzolder met in de berging de opstelling cv ketel (Nefit Ecomline HR CWU, bj 2000) en toegang tot de 4de slaapkamer.
Slaapkamer 4: ruime, deels betegelde slaapkamer voorzien van dakkapel met rolluik, praktisch bergruimte, wastafel en tapijttegels.
TUIN:
Voortuin: aangelegde voortuin voorzien van bestrating, borders, verlichting en toegang middels de oprit tot de carport met in het verlengde de vrijstaande stenen garage.
Achtertuin: op het noorden gelegen achtertuin met pergola, gazon, borders met vaste beplanting, terras, houten schuttingen en toegang tot de garage.
Garage: vrijstaande ruime garage voorzien van elektra, laminaat, verwarming, gootsteen met koud en warm water en lichtkoepel. De garage is opgedeeld in twee ruimtes voorzien van een meterkast. De achterste ruimte is geschikt voor praktijk aan huis.
DIVERSEN:
• Ruime twee-onder-één kapwoning met grote stenen garage;
• 4 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping;
• Uitgebouwde woonkamer met een lichtstraat voor extra lichtinval;
• Garage is opgedeeld in twee ruimtes geschikt voor praktijk aan huis;
• Gelegen nabij het natuurgebied “Nuenens Broek” en het gezellige centrum van Nuenen.
