Fraaie goed onderhouden tweekapper met aparte praktijkruimte aan huis! Met een in 2016 vernieuwde keuken en badkamer is deze woning zeker instapklaar te noemen. Verder is de woning voorzien van een ruime woon-/eetkamer, 5 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Westen. De praktijkruimte van 25m2 is ideaal voor beroep aan huis. Gelegen in een rustige, groene buurt tegenover een grasveld en op loopafstand van het gezellige centrum en het natuurgebied “Het Broek”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. In de trappenkast bevindt zich ook de meterkast, met uitgebreide elektrische installatie.
Toilet: het volledig betegelde toilet beschikt over een ingebouwd closet, fonteintje en inbouwverlichting.
Woon-/eetkamer: de L-vormige kamer is voorzien van een zogenaamde Amerikaanse eikenhouten vloer en wanden met schuurwerk, het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle haard met schouw en vanuit de achterzijde toegang tot de keuken en overkapping/achtertuin. De raampartijen beschikken over kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een Travertin vensterbank.
Keuken: de keuken is in dubbele wandopstelling, met een granieten aanrechtblad en witte kastjes met soft close systeem. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koelkasten oven. Op de vloer liggen tegels.
EERSTE VERDIEPING:
Hoofdslaapkamer: de master bedroom is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking, gestuct plafond en tv-aansluiting.
Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, schuurwerk wanden en een gestuct plafond. Met een praktische inbouwkast en moderne wastafel.
Slaapkamer: de kleine kamer aan de voorzijde is ook voorzien van laminaat, schuurwerk wanden en een gestuct plafond. Met een klein balkon.
Badkamer: de gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen deur en rainshower, ligbad, toilet en dubbele wastafel met spiegelwand. Mechanische ventilatie is aanwezig. Middels het draai-/kiepraam toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin.
TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorzolder: voorzien van laminaat, met hier de aansluitingen voor het witgoed en bergruimte achter de knieschotten. In de aparte CV-ruimte bevindt zich de HR Vaillant ketel uit 2014.
Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Verder nog een praktische wastafel.
Slaapkamer: de vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Met dezelfde specificaties als de andere kamer.
TUIN:
Achtertuin: aan de woning een ruime overkapping met elektrapunten, inbouwverlichting en zonwering. Verder is de tuin sfeervol en speels ingedeeld met kunstgras, enkele grote bloembakken met vaste beplantingen en een pergola. Middels een poort aan de zijkant van de tuin, toegang vanuit de straat tot de achtertuin/praktijkruimte.
Berging: stenen berging voorzien van elektra.
Praktijkruimte: voorheen garage, omgebouwd tot een luxe praktijkruimte van ca. 25m. Volledig geïsoleerd en voorzien van een PVC-vloer, lichte wanden en inbouwverlichting. De praktijk is opgedeeld in een ontvangstruimte, 2 kamers en een toilet.
DIVERSEN:
• Royale tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers;
• Aparte praktijkruimte aan de achterzijde van de woning;
• In 2016 zijn de keuken en badkamer vernieuwd;
• In 2017 zijn de dakkapellen aan de buitenzijde geschilderd;
• Voorzien van een ruime woon-/eetkamer met aparte keuken;
• De achtertuin is fraai aangelegd met een grote overkapping, kunstgras en pergola.
