Volledig instapklare woning met extra brede garage gelegen in Oud Nuenen! Deze tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woon-/eetkamer met woonkeuken is gecreëerd. Op de eerste verdieping 3 kamers en een badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op zonzijde. De woning is centraal gelegen nabij het centrum met al haar voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang etc. Sportaccommodaties alsmede het buitengebied “Nuenens Broek” zijn op loopafstand.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ontvangsthal is licht afgewerkt, met gestucte wanden, eiken parketvloer en een vernieuwde meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet, woonkamer en een praktische kelderkast.
Toilet: het toilet is modern uitgevoerd en volledig betegeld.
Woon-/eetkamer: de ruime woon-/eetkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Met strak gestucte wanden en een eiken parketvloer afgewerkt met een hoge plint. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Keuken: de open keuken is in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een combi magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser en koelkast. De achterwand is betegeld. Middels een schuifpui en een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Hoofdslaapkamer: slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van strak gestucte wanden en een laminaatvloer afgewerkt met een hoge plint.
Slaapkamer: de kinderkamer ligt aan de achterzijde van de woning met uitkijk over de achtertuin. Ook hier zijn alle wanden strak gestuct en ligt er laminaat.
Waskamer: in deze waskamer bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed met een praktisch werkblad. De kamer beschikt over gestucte wanden en een laminaatvloer. Momenteel in gebruik als wasruimte echter is de kamer vrij eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer.
Badkamer: de gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld met witte en zwarte tegels, uitgerust met een hangtoilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolderverdieping: op de bergzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha uit 2015).
TUIN:
Achtertuin: de verzorgde achtertuin ligt op zonzijde en heeft een vrij uitzicht. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een gazon afgezet met borders. Achter in de tuin is een garage alsmede een poort met eigen achterom. Deze poort komt uit op een groot speelveld aan de achterzijde van de woning.
Garage: aan de achterzijde bevindt zich de garage met vanuit de tuin toegang middels een loopdeur. De garage is via het speelveld aan de achterzijde van de woning bereikbaar
DIVERSEN:
• De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
• Instapklare woning;
• Gehele woning is in 2010 verbouwd;
• Gelegen in een gewilde woonomgeving met diverse faciliteiten op loopafstand.
