In Nuenen zuid gelegen hoekwoning voorzien van een woonkamer met royale raampartijen, open keuken, 4 slaapkamers, royale garage en een zonnige achtertuin. De woning is tevens gelegen nabij diverse voorzieningen, winkelcentrum Kernkwartier en sportgelegenheden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de entree is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de entree is er toegang tot een praktische trapkast, de meterkast en het toilet.
Toilet: het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet en fonteintje. Tevens is er natuurlijke ventilatie aanwezig.
Woonkamer: deze doorzon woonkamer geniet veel lichtinval door de royale raampartijen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterkant biedt een aluminium schuifpui toegang tot de tuin. De woonkamer is breed van opzet en voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde is de keuken in een open verbinding gelegen.
Keuken: de keuken is geplaatst in dubbele wandopstelling en voorzien van een kunststof blad met diverse houten onder- en bovenkasten. Er is een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een oven en een koelkast aanwezig. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap in de hal bereikbare overloop welk toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een houten planken vloer, stucwerk wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Op deze kamer bevindt zich een tv aansluiting.
Slaapkamer 3: kleine kinderkamer gelegen aan de achterzijde.
Badkamer: de originele badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, vaste wastafel en een staand closet. Tevens is er natuurlijke ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder. De voorzolder heeft aan beide zijden voldoende praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel. Dit betreft een CV ketel van Nefit Trendline HRC uit 2014.
Slaapkamer 4: royale extra slaapkamer voorzien van een vernieuwd plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte veel lichtinval door de aanwezige dakopbouw. Onder de schuine kanten bevinden zich knieschotten met bergruimte en aan de voorzijde is een extra dakraam gerealiseerd.
TUIN:
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt ontzettend veel zon. Direct aan huis is een kunststof overkapping geplaatst voorzien van inbouwspots. Vanwege de hoekligging is dit een extra breed perceel, vrij ingedeeld met een extra zonneterras en borders voorzien van groenblijvende beplantingen. Aan de achterzijde in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast bevindt zich een poort naar achtergelegen pad.
Garage: naast de woning bevindt zich een extra ruime garage die zowel vanuit de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk is. Deze garage is in spouw gebouwd en voorzien van water en elektra. Deze garage kan ideaal gebruikt worden als klusruimte, onder andere door de aanwezige smeerput. In de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed.
DIVERSEN:
In Nuenen zuid gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers;
Door de hoekligging een extra breed perceel met extra ruime garage;
Zonnige achtertuin met eigen achterom;
Doorzonwoonkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin;
Gelegen nabij diverse voorzieningen en winkelcentrum Kernkwartier.
