Deze sfeervolle stadswoning met knusse tuin heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder op het afgesloten binnenterrein. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en is gelegen in jonge en zeer gewilde wijk De Veste in Brandevoort. Op loopafstand verwijderd van het gezellige centrum van Brandevoort met o.a. scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, NS station en andere openbare voorzieningen. Tevens snelle verbindingen naar winkelcentrum Helmond en het centrum van Eindhoven.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de hal is voorzien van een lichte eiken parketvloer en wanden van spuitwerk. De hal biedt toegang tot de meterkast, de garderobe, het toilet, de woonkamer.
Toilet: geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en een fonteintje.
Woonkamer: de doorzon woonkamer is eveneens voorzien van een lichte eiken parketvloer, wanden van spuitwerk en heeft hoge plafonds. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdiepingen met daaronder een provisiekast. Aan de achterzijde van de woonkamer is het woongedeelte gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Keuken: de keuken is gesitueerd aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Het spoelgedeelte is geplaatst in een wandopstelling met diverse kastjes en apparatuur, het kookeiland met bar is in het midden van de keuken. De wanden zijn ook hier voorzien van spuitwerk.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Slaapkamer 1: deze zeer royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden.
Slaapkamer 2: deze eveneens zeer royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dezelfde specificaties.
Badkamer: de geheel in moderne kleurstelling betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een badmeubel met wastafel en spiegel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Overloop: de overloop biedt toegang tot de CV ruimte, de wasruimte en de zolderslaapkamer.
CV ruimte: hier bevindt zich de opstelling voor de CV installatie (Intergas 2019) en de warmte terugwin installatie. Tevens is deze ruimte voorzien van een wastafel.
Wasruimte: naast de wasmachine en de droger is hier ook bergruimte aanwezig.
Slaapkamer 3: de zeer ruime zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. De wanden zijn van spuitwerk en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.
TUIN:
Achtertuin: onderhoudsvriendelijke maar sfeervolle stadstuin. De oriëntatie van de tuin is zo dat je ’s avonds heerlijk in de zon kunt zitten tot zonsondergang. Achterin de achtertuin bevindt zich een berging, deze is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen.
Binnenplein: vanuit de achtertuin is er toegang tot het gezamenlijke en geheel afgesloten binnenplein. De invulling van dit plein wordt bepaald door alle bewoners en is daardoor momenteel voorzien van diverse speeltoestellen en zitjes. Tevens is er toegang tot de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor het binnenterrein en de parkeerkelder is er een Vereniging van Eigenaren.
DIVERSEN:
• Instapklare woning voorzien van 3 ruime slaapkamers;
• Modern afgewerkt;
• Toegang tot geheel afgesloten binnenplein met een eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
• Alle mogelijke voorzieningen op loopafstand;
• Er is een VvE aanwezig voor het binnenterrein en de parkeerkelder: hiervoor bedraagt de maandelijkse bijdrage € 40,-;
• De gehele woning is perfect geïsoleerd en voorzien van zowel dak-, muur- als vloerisolatie en dubbel glas.
