Vrijstaand geschakelde woning, gelegen op een unieke locatie in Eindhoven in de zeer gewilde wijk Blixembosch. Faciliteiten op loopafstand zoals supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, en diverse winkels. De wijk is dicht bij uitvalswegen gelegen (A2, A50, A58) en het centrum van Eindhoven is ook met de bus uitstekend te bereiken. Blixembosch is zeer populair bij stellen en gezinnen met kinderen. De straat Stiffelio is uniek in Eindhoven. Je geniet van het uitzicht vanuit deze, in Italiaanse stijl gebouwde, woningen welke de langwerpige vijver in het midden omarmen. Stiffelio 16 heeft een weids uitzicht aan de voorkant.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: op de begane grond bevindt zich een ruime hal met hangend toilet, opbergruimte en meterkast, voorzien van moderne inrichting van groepen en glasvezelaansluiting.
Woonkamer: de woonkamer (L-vormig) is voorzien van een luxe eikenhouten vloer en bij het zitgedeelte aan de voorzijde is een moderne gashaard gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte is er prachtig zicht over de vijver aan de voorzijde. Het eetgedeelte achterin biedt toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren inclusief horren. Vanuit de eetkamer is de keuken in open verbinding te bereiken.
Keuken: de luxe woonkeuken is in hoogglans uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad. Alle gewenste apparatuur is aanwezig, zoals een koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, stoomoven, vaatwasser, inductiefornuis met Bora afzuigsysteem en een RVS spoelbak met Quooker. De keuken is in 2014 geplaatst. Vanuit de woonkeuken is er een open doorloop naar de speelkamer.
Speelkamer: de speelkamer is gesitueerd in de voormalige garage en is te gebruiken als extra woonruimte naast de keuken. Aan de voorzijde van de speelkamer is er een deur naar de berging. De speelkamer kan tevens dienst doen als werkplek aan huis, eetkamer of als uitbreiding van de woonkeuken.
Berging: de berging biedt plaats voor de fietsen en geeft toegang tot de ruime oprit aan de voorzijde van de woning.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers plus een extra ruimte welke gebruikt kan worden als was- bergruimte of ook als slaapkamer.
Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen over de volledige breedte van de verdieping. De slaapkamer is voorzien van een Frans eiken vloer, hand bedienbaar rolluik en een hor. Middels een frans balkon is er zicht over de vijver.
Slaapkamer 2: kinderkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een grenenhouten vloer. De ramen zijn voorzien van horren en hand bedienbare rolluiken.
Slaapkamer 3: deze kamer heeft dezelfde specificaties als slaapkamer 2.
Berging/wasruimte: boven de garage bevindt zich de was- bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een hor en een kantel dakraam.
Badkamer: de badkamer is geheel nieuw geplaatst in 2011. Led verlichting in de muur, ligbad met jet stream en jacuzzi functie. Grote inloopdouche. Toilet in een aparte ruimte (hangend toilet).
TWEEDE VERDIEPING:
Op de zolder (via vaste trap bereikbaar) bevinden zich nog 2 grote slaapkamers. Een aan de voorkant en een aan de achterkant. Ook bereikbaar via de ruime hal op de zolder: de technische ruimte met centrale afzuiging. De CV ketel is vernieuwd in 2011.
TUIN:
De achtertuin is 14 meter diep en 10 meter breed en ligt op het Zuid-Westen. Hierdoor is de tuin al zonnig vanaf 11.00 uur ‘s ochtends tot zonsondergang. De tuin met Mediterrane knipoog is aangelegd in 2011 met een ruim terras, gras, lavendel en olijfbomen. Het tuinhuis is 8m2 groot.
Belangrijk om te weten:
2018
– Op afstand bedienbare lampen in de tuin;
– Nieuwe schouw rondom de gashaard in de woonkamer;
– Schilderwerk vernieuwd zowel binnen als buiten;
– Op de begane grond en de eerste verdieping is de isolerende beglazing vervangen.
2017
– Nieuwe lampen buiten aan de muren en aan het tuinhuis.
2014
– Nieuwe keuken geplaatst.
2011
– Nieuwe badkamer en toiletten;
– Houten vloeren geschuurd en gelakt;
– Volledig schilderwerk vervangen zowel binnen als buiten;
– Volledige afbouw zolderverdieping;
– Trappen geschilderd;
– Rolluiken voor en achter eerste verdieping geplaatst;
– Twee grote zonne-luifels op afstandsbediening.
