Vrijstaand geschakeld woonhuis voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt deze woning levensloopbestendig en biedt tevens extra ruimte voor een opgroeiend gezin. Tevens beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage en een privacybiedende, zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de wijk “Lobroec” aan een rustige straat in Nuenen oost nabij natuurgebied, basisschool en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: vanuit de overdekte entree bereikbare hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Toilet: de toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet en fonteintje. De ventilatie is mechanisch geregeld.
Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en biedt ideaal contact met de tuin middels openslaande tuindeuren. Op de vloer ligt een houten parketvloer, de wanden zijn voorzien van structuurverf. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Midden in de woonkamer is een praktische trappenkast gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er middels een tussenportaal toegang tot de slaapkamer en de badkamer.
Keuken: de keuken ligt een half open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse lichte onder- en bovenkasten en een composiet aanrechtblad. Er is een rvs spoelbak met mengkraan, 4 pits inductiekookplaat, een hetelucht oven, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast aanwezig.
Bijkeuken: de bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage.
Garage: de inpandige garage is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra.
Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel met spiegel. Tevens is er een inloopdouche met glazen douchedeuren. Ook is er een inbouw closet geplaatst en de ventilatie is mechanisch geregeld.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap in de hal bereikbare overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. Op de overloop hangt een airco die de bovenverdieping en de hal beneden koelt.
Slaapkamer 2 + 3: beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn ontzettend licht door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een douche cabine en een wastafel met spiegel. Tevens is er een tweepersoons ligbad.
Toilet: de toiletruimte is apart gelegen en voorzien van een inbouw closet en fonteintje.
CV ruimte: de cv ruimte is apart gelegen en bereikbaar vanaf de overloop.
TUIN:
Achtertuin: de achtertuin is ruim van opzet en biedt veel zon door de ligging op het zuid westen. Direct aan huis is een sfeervolle overkapping geplaatst met zonwering en verlichting. Hier kunt u heerlijk vroeg in het voorjaar al buiten zitten. Midden in de tuin is gazon aangelegd en een vijver. Via een looppad is er in de achtertuin een tweede terras aanwezig en een extra houten berging is er geplaatst voor het opslaan van tuinmeubilair.
DIVERSEN:
• Vrijstaand geschakelde woning voorzien van een slaapkamer + badkamer op de begane grond;
• Inpandig bereikbare, geheel geïsoleerde garage met elektra;
• Breed opgezette woonkamer met toegang, middels tussenportaal tot de slaapkamer + badkamer;
• 2 slaapkamers, badkamer + separaat toiletruimte op de eerste verdieping;
• Gelegen aan een rustige straat in de wijk “Lobroec” nabij natuurgebied.
