Degelijk afgewerkte moderne instapklare vrijstaande woning met inpandige garage (omgebouwd tot studio/atelier), een carport en luxe moderne open keuken. Kamer en keuken hebben een maple vloer met vloerverwarming. Veel lichtinval. Inhoud 600 m³, perceeloppervlakte 484 m².
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal met luxe betegeld toilet met fonteintje.
Keuken: open moderne luxe hoogglanskeuken in gebroken wit, voorzien van een zwartgranieten aanrechtblad, RVS spoelbakken, een inductiekookplaat met vier kookplaten en een warmhoudplaat.
Roestvrijstalen moderne afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er een buitendeur naar het overdekte terras
Woonkamer: grote zonnige woonkamer met aan de voor, zijkanten grote raampartijen. Aan de achterkant een schuifpui naar het overdekte terras. In de woonkamer staat een houtkachel.
Bijkeuken: vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met hierin een kleine en een grote provisiekast. In de bijkeuken vindt u een buitendeur die uitkomt onder de carport.
Garage (studio atelier): vanuit de bijkeuken komt u in een tot atelier/studio omgebouwde garage met een grote raampartij met rolluik). Ook vanuit hier heeft u via een achterdeur toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: via een portaal en hardhouten trap bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Ook vindt u hier een deur met een ruimte voor de luchtverwarmingsketel en een vaste ladder naar een ruime bergzolder.
Slaapkamers: 3 slaapkamers. Vanuit de zeer ruime ouderslaapkamer heeft u via tuindeuren toegang tot een loggia.
Wasruimte: in de wasruimte is een aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel.
Badkamer: de badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en aparte douche. Alle slaapkamers hebben dakkapellen met kiepramen die zorgen voor veel lichtinval.
TUIN:
Achtertuin: zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. In de tuin vindt u een overdekt terras en een houten tuinhuis. Ook is er een stenen bijgebouw voor o.a. afvalcontainers. Er is kunstgras aanwezig, dit zorgt voor weinig onderhoud. Het terras is via twee achterdeuren en schuifpui bereikbaar. De voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd.
DIVERSEN:
Bouwjaar 1989, benedenverdieping is gerenoveerd in 2008. Het hele huis is voorzien thermopane. Keuken en woonkamer zijn voorzien van halogeen inbouwspots wat zorgt voor veel sfeer. In alle hoeken ligt bekabeling voor tv en data, deze komen centraal uit in de meterkast waar zich de glasvezelbox bevindt. Er zijn twee cv ketels in dit huis, een in de studieruimte, die het huis voorziet van de warmwatervoorziening en de vloerverwarming en een cv luchtverwarmingsketel op de verdieping. In het gehele huis zijn geen radiatoren aanwezig. De beglazing is van thermopaneglas.
Gelegen in het rustige dorp Nederwetten (gemeente Nuenen). Het dorp heeft ongeveer 800 inwoners met een bloeiend verenigingsleven en ligt in het Dommeldal en in een bosrijke omgeving. Nuenen en Son en Breugel liggen op 3 km afstand. Het centrum van Eindhoven en ook de snelwegen (A2 en A50) bereikt u binnen tien autominuten.
Het woonhuis is gelegen in een rustige straat, met het aan het einde van de straat de basisschool. Het heeft een ruime oprit en ook een openbare parkeerstrook voor het huis. Ook vindt u binnen loopafstand de voetbal- en tennisvelden.
