Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat in jonge wijk Nuenen-oost met veilige fietspaden richting Nuenen centrum, goede ontsluiting naar Eindhoven en Helmond met zowel bus als auto. Basisscholen en kinderopvang op respectievelijk 850 meter en 1100 meter, sportvelden, scouting en manege binnen fietsafstand, bos met MTB-, wandel-, en ruiterroutes op slechts 600 meter. In de directe omgeving zijn diverse plantsoenen en speelveldjes met speeltoestellen.
INDELING:
BEGANE GROND:
De begane grond is volledig voorzien van een houten vloer.
Entree: de ruime entree is voorzien van een subtiel weggewerkte garderobe, een meterkast. De entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een trap zijn de verdiepingen bereikbaar. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Woonkamer: de ruime woonkamer geniet een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is een volledig glazen pui met openslaande tuindeuren met daarvoor een convectorput en een achterdeur met toegang tot de achtertuin. Hier is de zithoek dan ook gesitueerd. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken in een open verbinding bereikbaar.
Open keuken: de keukeninstallatie is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis, een oven en een koelkast. Er is voorbereiding voor keramisch of inductie koken aanwezig. De keuken is voorzien van een raam met uitzicht over de straat. Onder de trap is een diepe voorraadkast aanwezig.
EERSTE VERDIEPING:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen ruime hoofdslaapkamer met een Frans balkon en rond raam. Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifdeurkast.
Slaapkamer 2 en 3: deze kinderslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een douchecabine. Bad en douche zijn beide uitgevoerd met thermostatische kranen.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikbaar.
De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Voorzolder: hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Aan zowel de voor- als achterzijde is onder de schuine kanten bergruimte aanwezig.
Slaapkamer 4: de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een brede dakkapel en een wastafel.
TUIN:
Voortuin: voorzien van perkjes en natuursteen en een vorstvrije gevelkraan.
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is deels voorzien van bestrating en deels kunstgras. Boven het terras is een elektrisch bedienbare luifel aanwezig. Aan de achterzijde is een gemetselde berging met een overdekte achterom met poort aan brandgang. Tegen de berging is een buitenkraan geplaatst.
DIVERSEN:
• uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers;
• in kindvriendelijke woonomgeving Nuenen-oost gelegen met scholen, kinderopvang, speelgelegenheden op korte afstand;
• buitengebied alsmede uitvalswegen in directe omgeving;
• achtertuin op zonnige zuiden gelegen;
• woning met 4 ruime slaapkamers.
