Moderne, instapklare hoekwoning voorzien van een moderne keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime achtertuin met een fraaie overkapping. Gelegen in de nieuwbouwwijk De Esrand in Nederwetten. Nederwetten beschikt over een basisschool en een restaurant.
INDELING
BEGANE GROND
Hal: de hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Deze vloerverwarming als hoofd verwarming in gebruik.
Meterkast: de meterkast is voorzien van voldoende groepen. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig.
Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.
Keuken: de keuken is in open verbinding gelegen met de woonkamer en is geplaatst in hoek-opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet en de onder- en bovenkasten zijn gedeeltelijk voorzien van hoogglans en van een houten fineer laag. Er is een koelkast aanwezig met daaronder een vriezer. Ook is er een hete-lucht oven met vier pits gasfornuis en een RVS afzuigkap geplaatst, net als een RVS spoelbak met mengkraan. In het schiereiland is de vaatwasser geplaatst. Naast de keuken is een praktische provisiekast aanwezig.
Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. De trap opgang is in open verbinding gelegen met daaronder een voorraadkast.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
Slaapkamer één: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoog oplopend plafond. Op de vloer ligt hoogpolig tapijt en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en stucwerk.
Slaapkamer twee: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft dezelfde specificaties als slaapkamer één.
Slaapkamer drie: kinderkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met separate inloop douche. Ook is er een wastafel met spiegelkast aanwezig net als een inbouw closet. Verwarming is er middels een designradiator en ventilatie is er middels een raam. Ook is er in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.
Berging: vanuit de overloop is er toegang tot de berging waar zich tevens de opstelling bevindt van de cv ketel. Dit betreft een HR intergas combi-ketel.
TUIN
De achtertuin is breed van opzet en biedt ontzettend veel licht inval. Direct aan huis is een aluminium overkapping gesitueerd met inbouwspots. Je kunt heerlijk vroeg in het voorjaar al buiten zitten. Er zijn elektra-punten en water aanwezig. De achtertuin is voorzien van kunstgras en sierbestrating en heeft aan de zijkant een verhoogde borderbak. Achter in de tuin zijn er een tweetal bergingen bereikbaar. De berging aan de rechterkant is voorzien van elektra en biedt plaats voor tuin gereedschap. De berging aan de linkerkant is een slag kleiner en is tevens voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een poort en achterom. Tevens heeft u aan de zijkant van de woning een poort met toegang tot de oprit. De oprit biedt plaats aan twee auto’s.
DIVERSEN
– Moderne instapklare hoekwoning gelegen in nieuwbouwwijk “De Esrand”;
– De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en hoogrendementsbeglazing;
– Op 10 minuten rijden van Eindhoven en op vijf auto minuten rijden van Nuenen;
– In de directe nabijheid bent u in de bossen;
– Dit betreft een woning van de woningcoöperatie, er is een vaste project notaris aan deze verkoop gekoppeld.
