Fraaie villa gelegen aan de rand van Nuenen oost. Deze villa is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt tevens op de verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze woning is ontzettend goed onderhouden en onder andere voorzien van een vernieuwde leefkeuken en een royale serre. Gelegen direct aan de Stiphoutse bossen.
INDELING
BEGANE GROND
Entree: Via een overdekte entree is er toegang tot de sfeervolle hal. In de hal bevindt zich een garderobenis en de meterkast. De meterkast is voorzien van een uitgebreide moderne technische installatie.
Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig zicht over de velden. Het zitgedeelte is ingericht rondom de gesloten houtkachel. De vloer is voorzien van fraaie brede eiken houten planken. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Middels een hard houten schuifpui is er toegang tot de serre. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, hal en slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Keuken: De moderne en luxe leefkeuken is voorzien van een royaal kookeiland en een kastenwand met inbouw apparatuur. De keuken is ingericht met lichte onder- en bovenkasten en een natuursteen granieten aanrechtblad. De elektrische kookplaat is voorzien van een RVS afzuigkap. Tevens is de vaatwasser en de spoelbak in het eiland gelegen.
In de kastenwand is de combi-stoomoven, het koffiezetapparaat, de koelkast, de vriezer en de combimagnetron gesitueerd. Tevens bevindt zich in de keuken een tv aansluiting. Via de keuken is er toegang tot de serre.
Serre: Over de volledige breedte is een luxe serre gerealiseerd met zonwering, inbouwspots en tv aansluiting. Deze geweldige serre wordt door de huidige eigenaren dagelijks gebruikt. Middels een airco is deze ruimte in de zomer ook goed te verkoelen. Vanuit de serre is er fraai zicht over de zonnige achtertuin. Aan de zijkant is een deur naar de bijkeuken.
Bijkeuken: De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.
Garage: De inpandige garage is aan de voorzijde gelegen en is toegankelijk via de bijkeuken en de hal. De garage is geheel geïsoleerd en biedt middels een elektrische sectionaaldeur toegang tot de oprit.
De hal naast de garage biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de badkamer en een apart gastentoilet.
Gastentoilet: Het gasten toilet is tevens recent gerenoveerd en voorzien van fraaie wand- en vloertegels in moderne kleurstelling. Er is een zwevend closet geplaatst met een fonteintje.
Slaapkamer één: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn er hand bedienbare rolluiken gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite te bereiken.
Badkamer: De badkamer is recent vernieuwd en geheel betegeld in moderne kleurstelling. Er is een vrije inloopdouche met rainshower gerealiseerd, net als een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een extra toilet. Verwarming is er middels een designradiator.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: Middels een vaste trap bereikbare overloop. Deze ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn inbouwkasten gerealiseerd voor het opslaan van spullen. Tevens is op de overloop een airco geplaatst.
Slaapkamer 2: Deze ruime kinderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel met warm en koud water. Aan de achterzijde is een Velux dakraam geplaatst met zonwering. Onder de schuine kanten bevinden zich knieschotten met veel bergruimte.
Slaapkamer 3: Royale slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als hobbykamer. Ook hier bevindt zich een laminaatvloer, een wastafel met warm en koud water en een Velux dakraam. Door het zijraam komt hier extra daglicht naar binnen. Dit zijraam is voorzien van een hand bedienbare rolluik. Tevens is vanuit deze kamer via een luik toegang tot een bergzolder.
Badkamer 2: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad en een douchecabine. Tevens is er een wastafel en een zwevend closet aanwezig. De ventilatie is mechanisch geregeld.
TUIN
Voortuin: De voortuin is voorzien van borders met sierplanten. De oprit biedt plaats voor twee auto’s. Naast de woning is er een extra achterom door een houten poort.
Achtertuin: De achtertuin is ingericht met een terras aan huis. Er zijn diverse borders ontworpen met deels groenblijvende beplantingen. Aan de zijkant is een prieel waar een extra overdekt terras is gerealiseerd. De looppaden zijn voorzien van sierbestrating.
Achterin de tuin is een fraaie overkapping geplaatst met buitenkeuken. Er is veel opbergruimte gecreëerd door een extra berging.
DIVERSEN
– Villa met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond;
– Voorzien van zonnepanelen;
– Zeer royale en luxe serre over de gehele breedte;
– Vernieuwde moderne leefkeuken voorzien van alle gemakken;
– Twee royale slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
– Gelegen aan de Stiphoutse bossen.
