In Nuenen-Zuid gelegen, verbouwde, vrijstaande sokkelwoning met luxe keuken, woonkamer met 4 zijden lichtinval, 4 slaapkamers en een aangebouwde tuinkamer met zonneterras op de begane grond. De woning heeft een privacy biedende achtertuin, aan de voorzijde vrij uitzicht en is gelegen nabij diverse voorzieningen, sporthal en winkelcentrum “Kernkwartier”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en toegang tot de meterkast, het toilet, de tuinkamer en middels een afgesloten portaaltje toegang tot de berging en de trap naar de 1ste verdieping.
Toilet: deels in lichte tinten betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend Duravit toilet en een fonteintje. Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Tuinkamer: de tuinkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden alsmede een tv-aansluiting. Deze tuinkamer is ook prima te gebruiken als kantoor, praktijk/beroep aan huis of als speelkamer en beschikt over openslaande tuindeuren.
Berging: de berging is voorzien van een laminaatvloer, de opstelling voor de CV ketel (AWB HR CW4 bouwjaar 2002) alsmede de aansluitingen voor het witgoed. In de berging is tevens een gootsteen met warm en koud water alsmede een toegangsdeur tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Woonkamer: de woonkamer geniet een zeer prettige lichtinval door de raampartijen aan 4 zijden. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en er ligt een multiplank eikenhouten vloer. Centraal in de woonkamer is een open haard geplaatst in een schouw. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer, is in open verbinding met de keuken en is voorzien van een prachtig uitzicht over het groen.
Keuken: de keukeninstallatie is uitgevoerd in lichte tinten en is geplaatst in een wandopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een ATAG 4 pits gasfornuis met glazen kookplaat, een Siemens afzuigkap, een Siemens vaatwasser, een Siemens koelkast met vriesvak, een Siemens stoomoven en Siemens combi-oven. Deze 2 ovens zijn ingebouwd in schiereiland met bar.
TWEEDE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en wanden van stucwerk.
Slaapkamer 2: deze ouderslaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en wanden van stucwerk.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer heeft dezelfde specificaties als de andere 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer en heeft dezelfde specificaties als de andere 3 slaapkamers.
Badkamer: de badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een royale inloopdouche, een vrij hangend Duravit toilet en een dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Middels een raam is ook hier natuurlijke ventilatie mogelijk, echter er is ook mechanische ventilatie aanwezig.
TUIN:
Vanuit de tuinkamer is een groot buitenterras bereikbaar wat omheind is door schuttingen. Er is hier de mogelijkheid om in de achtertuin te komen.
Achtertuin: de achtertuin is voorzien van houten vlonders, een border met vaste beplantingen en geniet een prettige lichtinval. In de achtertuin is tevens een fietsenberging gerealiseerd.
DIVERSEN:
• Sokkelwoning met woonkamer en keuken op de eerste verdieping;
• De woning is voorzien van een luxe nieuwe keuken met Siemens inbouwapparatuur;
• De woning geniet een prettige lichtinval door ramen aan 4 zijden;
• Aan de rand van unieke wijk Tweevoren gelegen met uitzicht over het groen;
• Er is op 2 plaatsen mogelijk om buiten te zitten, nl. de ruimte aansluitend aan de tuinkamer en de achtertuin met het grote houten terras:
• Alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium;
• De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
