Deze geschakelde woning met bedrijvigheid aan huis is aan de bosrand gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk de “Bosschoeve”. De woning is volledig instapklaar en is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met luxe woonkeuken met kookeiland en maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De verrassend riante achtertuin is aangelegd met een groot terras, vijverpartij en diverse bakken met vaste beplantingen en een groot gazon.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. Het half betegelde toilet is voorzien van vrij hangend sanitair met een fonteintje en mechanische ventilatie. De meterkast is uitgerust met 8 groepen.
Woonkamer: de L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte gelegen aan de voorzijde en een eetgedeelte gelegen aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte is er middels de brede raampartijen, een prachtig uitzicht op de riante achtertuin. De wanden en het plafond zijn van stucwerk voorzien en de vloer is van tegels. Tevens zijn er inbouwspots aangebracht.
Keuken: de lichte open keuken heeft een wandopstelling en beschikt over een kookeiland met granieten aanrechtblad. In het aanrechtblad is een rvs spoelbak geplaatst. De keukeninstallatie is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, teriyakiplaat (AEG), een vaatwasser (Siemens), koffieautomaat (Miele), een oven en combioven (Bauknecht) en een koelkast met vriescombinatie. De openslaande tuindeuren verschaffen toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van hoogpolige vloerbedekking.
Slaapkamer: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning . Door de twee openslaande draai/kiepdeuren kunt u het Frans balkon bereiken. In deze kamer is een walk-in closet aanwezig en er is een tv-aansluiting.
Slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de wanden bevindt zich stucwerk en behang. Het plafond is voorzien van spuitwerk. Er zijn twee draai/kiepramen aanwezig.
Slaapkamer: Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van stucwerk en behang op de wanden en spuitwerk op het plafond. Er zijn twee draai/kiepramen aanwezig.
Badkamer 1: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen scherm, een separaat bad, een vrijhangend toilet, een dubbele wastafel met spiegelwand en granieten blad. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop: De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de cv ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor het witgoed, Velux dakraam en wastafel met spiegel.
Slaapkamer : Deze slaapkamer is voorzien van laminaat. De wanden en het plafond zijn gestuukt. In deze kamer zijn er tv-aansluiting, inbouwspots, kastenwand met schuifdeuren en een Velux dakraam.
Slaapkamer : Deze kamer bezit tevens over een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een Velux dakraam.
Via een luik vindt u nog twee opslagruimtes.
TUIN:
Berging: De royale natuurstenen berging is voorzien van elektra en een handige werkbank.
Voortuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
Achtertuin: De gigantische fraai aangelegde achtertuin, omringd door onderhoudsvrije schuttingen van beton, biedt veel privacy en is voorzien van een tweetal natuurstenen terrassen, een gazon, vijver met pompinstallatie en vlonder met banken en diverse borders met vaste beplantingen, alsmede buitenverlichting.
Bedrijfsruime, thans in gebruik als kapsalon:
De huidige kapsalon is volledig geïsoleerd en voorzien van inbouwspots, openslaande deur, twee radiatoren en de vloer is bekleed met linoleum. Er bevindt zich hier een aparte bergruimte voor witgoed, wastafel, cv-ketel, aparte watermeter en stoppenkast. Tevens is deze bedrijfsruimte voorzien van een geheel betegeld toilet met een fonteintje.
DIVERSEN:
• Volledig instapklare woning:
• Mogelijkheid om aan huis te werken;
• Vijf ruime slaapkamers met veel lichtinval;
• De achtertuin is van groot formaat gelegen op het zuiden;
• Luxe open keuken met kookeiland;
• Gelegen in de populaire wijk Boschhoeve met de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond op steenworp afstand.
