Solide gebouwde, ruime twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers + extra slaapkamer boven de inpandige garage, deels dichte keuken, royale inpandige garage en extra berging in de achtertuin.
De woning is gelegen in Nuenen oost nabij Papenvoort, basisschool en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de garderobe, de woonkamer, de trap naar de 1e etage en het toilet. De vloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Toilet: een geheel betegelde, royale toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer: de woonkamer in L opstelling biedt aan de achterzijde via openslaande tuindeuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Net zoals de hal is de vloer in de woonkamer uitgevoerd in marmer en wanden bezet met spachtelputz. Het plafond is strak gestuct en voorzien van sierlijsten. Tevens is in de woonkamer een sfeervolle gashaard geplaatst.
Keuken: vanuit de woonkamer is er direct, door middel van een open verbinding, toegang tot de leefkeuken. De keuken is opgesteld in een U vorm en voorzien van een hardstenen blad, geïntegreerde spoelbak, 5 pits gasfornuis, combimagnetron, apothekerskast, koel/vries combinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische provisieruimte onder de trap en aan de zijkant van de keuken ligt de inpandig bereikbare garage.
Garage: de garage heeft via openslaande deuren toegang tot de oprit aan de voorzijde en aan de achterzijde van de garage is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De garage is verder voorzien van verwarming, wasmachine aansluiting, cv-ketel, wasbak en tevens is er hier de unit van de vloerverwarming geplaatst.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: via een hardhouten trap is de overloop op de 1e etage bereikbaar. Deze overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap bereikbare tweede etage. Deze verdieping is geheel voorzien van een whitewash eiken vloer en gestucte wanden.
Slaapkamer 1 en 2: aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, houten vloer en gestucte wanden.
Slaapkamer 3 en 4: de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van twee praktische inbouwkasten. De vierde slaapkamer is geplaatst boven de garage. Dit betreft een zeer royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en een prettige lichtinval door een groot Velux dakraam.
Badkamer: de geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, hangend closet, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolderverdieping: via een hardhouten trap te bereiken zolderverdieping. Het betreft hier een open zolderetage die momenteel gebruikt wordt voor opslag en als logeerkamer. Eventueel is op eenvoudige wijze hier een extra slaapkamer te realiseren. Hiervoor dient er alleen een wand geplaatst te worden. Een raam is al aanwezig en biedt voldoende lichtinval. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
TUIN:
Achtertuin: een zonnige op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, borders met vaste beplanting en een gazon. Achter in de tuin staat een stenen berging met verdieping. Deze in spouw uitgevoerde berging is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de garage staat een grote overkapping die gebruikt wordt als relaxte loungehoek.
Voortuin: Aan de voorzijde van de woning is de privacybiedende voortuin gelegen met een eigen oprit welke de parkeergelegenheid waarborgt.
DIVERSEN:
• Solide gebouwde, ruime twee-onder-een kapwoning met royale inpandige garage;
• Gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid;
• Royale leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Woonkamer in L opstelling met een sfeervolle gashaard;
• Zonnige achtertuin gelegen op het westen met een sfeervolle loungehoek.
