In Nuenen noord, nabij het centrum gelegen 2-onder-1 kapwoning met L-vormige woon-/eetkamer, leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime uitgebouwde badkamer, royale zonnige achtertuin en separate garagebox. De woning is tevens gelegen in het mooie “oud Nuenen” nabij sportgelegenheden en basisschool.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, de woonkamer en woonkeuken. Middels een houten trap toegang tot de eerste verdieping.
Toilet: het gemoderniseerde toilet is volledig betegeld en beschikt over een hangend closet en fonteintje.
Woonkamer: deze ruime woonkamer is in L-vorm, met aan de voorzijde het zitgedeelte met een sfeervolle erker en open haard, en aan de achterzijde het eetgedeelte. De wanden en het plafond zijn gestuct en op de vloer ligt een eikenhouten lamelparketvloer. De kamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee hardhouten openslaande tuindeuren met toegang tot de zonnige achtertuin.
Keuken: de woonkeuken bevindt zich gescheiden van de woon-/eetkamer en is in hoekopstelling, voorzien van een Terrazzo aanrechtblad en in lichte tinten uitgevoerde keukenkastjes. De woonkeuken is uitgerust met een vaatwasmachine, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en biedt toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: de praktische bijkeuken beschikt over vaste inbouwkasten, met aansluitingen voor het witgoed. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn gestuct.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers 1: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en stucwerk wanden.
Slaapkamer 2: slaapkamer tevens gelegen aan de voorzijde met dezelfde specificaties als slaapkamer 1. Hier is ook een aansluiting voor een wastafel geplaatst.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dezelfde specificaties als slaapkamer 1.
Badkamer: ruime, uitgebouwde en geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangend closet, ruime douchecabine, designradiator, brede wastafel met 2 wasplaatsen en via een deur toegang tot het dak bovenop de uitbouw.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: vanuit de overloop is er toegang tot de voorzolder met cv opstelling (Nefit HR 2007) en zonneboiler.
Slaapkamer 4: ruime kamer voorzien van grote dakkapel, laminaatvloer, badmeubel met wastafel, stucwerk wanden, Velux dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kanten.
TUIN:
Achtertuin: royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met terras, borders met vaste beplanting, houten schuttingen en gazon. Verderop in de straat is de separate garagebox gevestigd.
DIVERSEN:
• 2-onder-1 kapwoning met royale zonnige achtertuin op het zuiden;
• Woonkamer is aan de achterzijde in 1998 uitgebouwd en de voorzijde in 2002 met oa een sfeervolle erker;
• Zonneboiler met besparing van ca. € 175,- per jaar;
• Ruime in 2008 vernieuwde badkamer;
• Woonkeuken met toegang tot de bijkeuken;
• Gelegen in “oud Nuenen” nabij het gezellige centrum en diverse voorzieningen.
