Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen in Nuenen noord nabij het gezellige centrum van Nuenen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, zonnige serre, bijkeuken, open keuken, ruime oprit met carport en maar liefst 2 badkamers en 6 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond gelegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: ruime hal voorzien van lichte tegelvloer, schuurwerk wanden en toegang tot de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer, het toilet, de keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Toilet: deels betegelde en deels gestucte toiletruimte voorzien van een paneeldeur, inbouwcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Woonkamer: aan de achterzijde uitgebouwde ruime doorzon woonkamer met groot raam aan de voorzijde met kunststof kozijnen en isolerende beglazing, sfeervolle open haard, schuurwerk wanden, parketvloer en designradiatoren. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van verlichting door middel van over de volle breedte geplaatste inbouwverlichting, hardhouten tuindeuren met isolerende beglazing en toegang tot de serre en de open keuken.
Serre: lichte serre voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, stucwerk wanden en –plafond, lichte tegelvloer en toegang tot de bijkeuken en open keuken.
Keuken: open keuken in dubbele wandopstelling met granieten werkblad, diverse onderkasten, soft close laden, Atag 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, stucwerk wanden, koelkast, oven, Bosch vaatwasser, kelderkast met close-in boiler (Daalderop) en toegang tot de hal.
Bijkeuken: ruime bijkeuken met lichte tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, diverse praktische inbouwkasten met veel bergruimte, unit vloerverwarming en deur aan de voorkant met toegang tot de oprit en aan de achterkant met toegang tot de achtertuin. Tevens is er middels een deur toegang tot slaapkamer 1 met badkamer ensuite.
Slaapkamer 1: lichte slaapkamer voorzien van tegelvloer met grote lichte vloertegels, stucwerk wanden en –plafond, tv aansluiting, inbouwspots en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Badkamer 1: badkamer ensuite met luxe inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en rainshower, inbouwcloset, werkblad met wastafel, aansluiting wasapparatuur, stucwerk wanden en –plafond, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap vanuit de hal is de overloop bereikbaar met zijraam en toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer voorzien van lichte laminaatvloer, schuurwerk wanden, stucwerk plafond en middels een deur toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk plafond, schuurwerk wanden, kunststof kozijnen met vliegenhor en designradiator.
Slaapkamer 4 en 5: beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben dezelfde specificaties als slaapkamer 3, maar zijn tevens voorzien van een inbouwkast.
Badkamer 2: deels betegelde, luxe en moderne badkamer met donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, inbouwradio, designmeubel met dubbele wastafel, stucwerk plafond met inbouwspots, grote spiegel, inbouwcloset en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikbare voorzolder met Velux dakraam, praktische opslag onder de schuine kanten, opstelling cv combi ketel (Nefit Ecomline HR CW5) en linoleum vloer.
Slaapkamer 6: zolder-/slaapkamer voorzien van linoleum vloer, dakraam zowel aan de voor- als achterzijde. De gehele kamer is afgewerkt met kunststof schroten.
TUIN:
Achtertuin: op het noord westen gelegen achtertuin voorzien van gazon, terras, borders met beplanting, houten schutting aan beide zijden, tuinverlichting, fraaie overkapping met inbouwspots en natuurstenen vloer en houten losstaande berging achter in de tuin welke is voorzien van elektra.
Voortuin: fraai aangelegde voortuin met borders, beplanting en siergrind. Naast de woning is de oprit gelegen met carport welke is voorzien van een lichtkoepel.
DIVERSEN:
• Ruime 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers;
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen en diverse voorzieningen;
• Basisscholen en sportaccommodaties op fietsafstand gelegen;
• De woning is verbouwd en aan de achterzijde uitgebouwd;
• Slaapkamer met badkamer ensuite gelegen op de begane grond;
• Ruime oprit met carport aan de zijkant van de woning met plaats voor meerdere auto’s.
