Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige verkeersarme (doodlopende) straat in Nuenen-Oost. De royale oprit is voorzien van een drietal eigen parkeerplaatsen met in het verlengde daarvan een inpandige garage. Op korte loopafstand vindt u een groene zone die door de gehele wijk loopt waar u heerlijk kunt wandelen of joggen. Verder zijn er een basisschool, een huisartsenpraktijk en bushalte nabij. Het centrum van Nuenen met haar leuke winkels en restaurantjes is op 15 minuten loopafstand. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel richting Eindhoven, Helmond en Geldrop.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: Statige hal met vide. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer en is voorzien van een uitgebreide meterkast met de aansluiting voor een elektrische auto. Onder de trap naar de eerste verdieping is een bergkast te vinden.
Toilet: Geheel betegeld modern toilet voorzien van een fonteintje.
Woonkamer: Royale woonkamer in L-vorm voorzien van veel ramen waardoor er veel lichtinval ontstaat. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaard gesitueerd. De vloer is voorzien van antraciet grijze vloertegels met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn allemaal afgewerkt met strak stucwerk. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Tevens is er aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de open keuken.
Keuken: De zeer complete en luxe keuken is voorzien van een royale spoelbak, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, wijnkoelkast, apothekerskasten en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een zeer praktische bijkeuken.
Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een wastafel en wasmachine aansluiting. Verder beschikt de bijkeuken over een werkblad en kastjes voor bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tot de inpandig bereikbare garage.
Garage: De garage is bereikbaar via de bijkeuken maar ook in het verlengde van de oprit is er toegang tot de garage via een loopdeur en via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping.
Ouderslaapkamer: Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer grote ouderslaapkamer, in het verleden waren dit 2 slaapkamers. Er is veel kastruimte op deze slaapkamer. Een wand is geheel uitgevoerd met schuifkasten en centraal in de kamer zijn er ook vaste kasten geplaatst met een optie tot het plaatsen van een TV. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Net zoals de rest van de woning is de slaapkamer uitgevoerd met houten kozijnen en isolerende beglazing.
Badkamer: Zeer moderne badkamer voorzien van een toilet, ruime douche, Whirlpool, dubbele wastafel en een designradiator.
Slaapkamer 2 en 3: Aan de achterzijde van de woning liggen 2 ruime slaapkamers en net zoals de slaapkamer aan de voorzijde zijn deze voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling CV-ketel.
TUIN:
Aan de achterzijde van de woning is er in de achtertuin een sfeervolle overkapping met lichtkoepel te vinden. Vanuit deze overkapping is er zicht over de gehele tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse zithoekjes, borders met vaste planten en een stuk gazon. Naast de woning is een pad om aan de voorzijde van de woning te komen.
DIVERSEN:
– Modern en luxe afgewerkte badkamer;
– Royale oprit met eigen parkeergelegenheid;
– Zeer ruime en lichte woonkamer;
– Fijne overkapping in achtertuin.
