Voirt 42
5671 HD NUENEN

Royale en moderne uitgebouwde twee-onder-een kapwoning voorzien van 4 slaapkamers, leefkeuken, inpandige garage, l-vormige woonkamer en privacy biedende en zonnige achtertuin met veranda. De woning is gelegen in het centrum van Nuenen nabij diverse voorzieningen, basisschool en sportgelegenheden.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van stucwerk wanden en –plafond, tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast (8 groepen, 3 fase aansluiting + 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping.

Toilet: vernieuwde toiletruimte met staand closet, fonteintje en lambrisering.

Woonkamer: l-vorming woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, schoonmetselwerk wanden, vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas, sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde is het eetgedeelte gevestigd met designradiator en houten schuifpui. Tevens is er middels een open verbinding toegang tot de leefkeuken.

Keuken: open keuken in wandopstelling met eiland, diverse onder- en bovenkasten, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, 1,5 rvs spoelbak, combi oven, apothekerskast, getrommeld granieten werkblad en stucwerk wanden en –plafond.

Garage: inpandige garage voorzien van elektra, schrobputje, loopdeur naar de achtertuin en openslaande hardhouten garagedeuren met toegang tot de oprit.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels een vaste trap bereikbare overloop met stucwerk plafond, vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers: 3 slaapkamers welke zijn voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen.

Badkamer: aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad, douche met glazen deur, wastafel en natuurlijke ventilatie.

Toilet: separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van staand closet.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: vanuit de eerste verdieping toegang tot de voorzolder met vloerbedekking cv opstelling(Vaillant, HR CW5) in berging en witgoed aansluiting. Tevens is er toegang tot de 4de slaapkamer.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en praktische inbouwkasten.

TUIN:

Achtertuin: zonnige en privacy biedende achtertuin met gazon, borders, buitenkraantje, veranda voorzien van elektra welke een knusse plek biedt uit de wind en houten berging met elektra.

DIVERSEN:

• Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning gelegen in het gezellige centrum van Nuenen;

• De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;

• Privacy biedende achtertuin met een fraaie veranda;

• Aan de voorzijde een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid;

• Op loopafstand van basisschool, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen.