Uitgebouwde twee-onder-een-kap-woning met carport en berging in de op het zuiden gelegen achtertuin. Deze woning is keurig onderhouden zowel in als om de woning. De woning is extra geïsoleerd, na de bouw is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Ook is er overal dubbelglas gebruikt. Deze woning is gelegen in Oud Nuenen. Aan het begin van de straat ligt het bruisende centrum aan je voeten en aan het einde van de straat loop je het Nuenens Broek in.
INDELING
BEGANE GROND
Entree: de hal biedt toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de keuken.
Toilet: recent gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Zowel de keuken als de woonkamer zijn uitgebouwd. Het kozijnwerk is uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing.
Keuken: de lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, een 4 pits gasfornuis, vaarwasmachine, combi magnetron/oven en een RVS afzuigkap. In de uitbouw van de keuken is een bijkeuken gerealiseerd.
Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en vaste kasten. De bijkeuken geniet veel lichtinval door de lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.
Woonkamer: de doorzon woonkamer heeft een centraal gelegen gezellige houtkachel. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de uitbouw in de woonkamer is via een loopdeur de tuin bereikbaar. Het raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een zonnescreen.
EERSTE VERDIEPING
De ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Overloop: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een stenen vloer.
Badkamer 1: geheel betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel, een ligbad, toilet en designradiator.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2: de slaapkamer aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3: deze kamer is nu in gebruik als werkkamer. De kamer is eveneens voorzien van een inbouwkast.
Badkamer 2: centraal op de eerste verdieping ligt de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.
TWEEDE VERDIEPING
Zolder: via een vlizotrap bereikbare zolder etage. Door de stahoogte is er een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Momenteel is de zolder als bergruimte in gebruik. De zolder is opgedeeld in 2 compartimenten in het voorste gedeelte is de opstelling cv-ketel (NEFIT HR, 2009) te vinden. In het tweede gedeelte zorgt een dakraam voor voldoende lichtinval. Ook op de tweede verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken.
TUIN
Naast een keurig verzorgde voortuin beschikt de woning ook over een keurig onderhouden achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een carport met een derde parkeerplaats.
De achtertuin kan worden afgeschermd met een elektrisch bedienbaar zonnenscherm. De tuin is voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging. Via de carport is vanuit de tuin de straat bereikbaar.
Gerelateerd
