In Nuenen oost gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met zeer royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, open keuken, speel-/werkkamer, met een glazen deur afsluitbare serre, 5 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik als kastenkamer en 2 badkamers. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen en nabij diverse voorzieningen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal met toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet: geheel, in moderne kleurstelling, betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.
Woonkamer: zeer royale woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, houten kozijnen met isolerende beglazing, gladde stucwerk wanden en alle ramen zijn tevens voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woonkamer is de uitbouw gerealiseerd welke is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonneluifel. Dit geeft een prettige lichtinval in de keuken. Vanuit de eetkamer is er tevens, middels een schuifpui, toegang tot de achtertuin.
Keuken: open keuken met kookeiland. Dit eiland is voorzien van 6-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap en een onderhoudsvriendelijk composiet werkblad. Naast het kookeiland is er een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en ook voorzien van een composiet werkblad.
Bijkeuken: naast de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. In deze ruimte is een praktische bergkast gesitueerd, momenteel in gebruik als provisieruimte.
Speel-/werkkamer: vanuit de keuken is er toegang tot de speel-/werkkamer voorzien van rolluiken. In het verleden was deze kamer onderdeel van de garage en middels een loopdeur is er toegang tot de serre. Aan de voorzijde van deze ruimte is de berging gesitueerd met de pomp voor de vloerverwarming en de meterkast. Deze berging ligt in het verlengde van de oprit welke weer middels een kanteldeur met loopdeur bereikbaar is.
Serre: aluminium lichte serre welke is voorzien van verlichting en via een glazen schuifdeur af te sluiten zodat deze ruimte al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar gebruikt kan worden.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de hal is er middels een vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, inbouwkast en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
Ouderslaapkamer: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met praktische inbouwkasten en een loopdeur naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is er ook een extra badkamer (voorheen een slaapkamer) bereikbaar.
Badkamer 1: geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van 2 wastafels, hoekbad, toilet en een ruime douchecabine.
Badkamer 2: vanuit de overloop is de hoofdbadkamer te bereiken. Deze badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een hangend closet, dubbele wastafel en een douchecabine. Door het grote Velux dakraam geniet de badkamer een prettige lichtinval.
Slaapkamer 2 en 3: aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers. Een van deze slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en de andere slaapkamer heeft via een deur toegang tot het dakterras. Ook deze kamers zijn beide voorzien van rolluiken.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: middels een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een vaste wastafel, bergruimte, opstelling van de cv ketel en toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 en 5: deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en praktische bergruimte achter knieschotten.
TUIN:
Achtertuin: op het zuid westen gelegen, onder architectuur aangelegde, zonnige achtertuin met speelse indeling met diverse vlakken. De tuin is verder voorzien van diverse borders met vaste beplanting, siergrind, terrassen en gazon met kunstgras. Aan de achterzijde is er een ruime houten berging gesitueerd.
Voortuin: onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van border met vaste beplanting en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
DIVERSEN:
• Royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• Groot tuinhuis (6.70 x 2.70 cm);
• Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel en lichtstraat met elektrische zonneluifel;
• Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming;
• Extra speel-/werkkamer met berging, voorheen garage;
• Woning is volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Op zonzijde gelegen speels ingedeeld achtertuin, aangelegd onder architectuur.
