Weverstraat 12
5671 BC NUENEN

In het centrum gelegen, uitgebouwde tussenwoning met zeer ruime berging in de achtertuin, open keuken, 4 slaapkamers, en een eigen achterom. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, sportgelegenheden en de winkels.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden en toegang tot het toilet, de meterkast (uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toilet: deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Woonkamer: uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, ruime zithoek aan de voorzijde, laminaatvloer, structuurverf en een trapkast met praktische bergruimte. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met lichtstraat. Middels zowel een loopdeur als een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Keuken: open keuken in L-opstelling welke een prettige lichtinval geniet door het extra Velux dakraam. Verder is er een granieten aanrechtblad, combimagnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap aanwezig. De keuken is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming en aan de achterzijde zijn rolluiken gevestigd. Deze zijn deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar. De zonneluifel aan de achterzijde is elektrisch bedienbaar.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: Middels de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, vaste kast met schuifdeuren, aansluiting wastafel en deels voorzien van isolerende beglazing.

Slaapkamer 2: slaapkamer gelegen aan de achterzijde met structuurverf wanden en laminaatvloer.

Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van 2 praktische vaste kasten, laminaatvloer en structuurverf wanden.

Badkamer: gedeeltelijk betegelde badkamer met badmeubel voorzien van wastafel, toilet, ruime moderne douchecabine met massagedouche en elektrische verwarming.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: ruime voorzolder met aansluiting wasmachine, cv ketel (Remeha HR) en bergruimte onder de schuine kanten. Over de gehele breedte is aan de achterzijde van de woning een dakkapel gesitueerd. Dit geeft veel licht en ruimte op de voorzolder en op de zolderkamer.

Slaapkamer 4: ruime kamer voorzien van een vaste wastafel, structuurverf wanden en pvc vloerafwerking. Net zoals de voorzolder is deze ruimte voorzien van een dakkapel.

TUIN:

Achtertuin: ondanks de ligging op het noorden is het toch een zonnige achtertuin. Verder is de tuin voorzien van een terras, gazon, borders met vaste beplanting, houten tuinafscheiding, en aan de achterzijde is een loungehoek gesitueerd welke tevens af te sluiten is waardoor de warmte van de elektrische verwarming aanwezig blijft.

Berging: zeer ruimte berging met eigen elektrische groep en in spouw uitgevoerd. Verder is de berging voorzien van een wastafel met koud water en via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. Het garageplein aan de achterzijde is tevens bereikbaar vanuit de berging. Op dit garageplein kan er een extra garage gehuurd worden.

DIVERSEN:

• Schilderwerk aan de buitenzijde is vernieuwd in 2016;

• De uitgebouwde tussenwoning is gelegen in het centrum van Nuenen;

• Er is mogelijkheid tot het huren van een extra garage;

• Over de volle breedte van de zolderverdieping is een dakkapel aanwezig;

• De benedenverdieping geniet een prettige lichtinval door de extra ramen.