Willemstraat 6
5671 JC NUENEN

Op toplocatie, gelegen aan prachtige grote groenstrook , een halfvrijstaand instapklaar woonhuis met inpandige garage, bijkeuken, 4 slaapkamers en privacy biedende zonnige achtertuin. Op loopafstand van het centrum en 5 autominuten van Eindhoven.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de hal is voorzien van tapijt en stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de kelderkast, de meterkast en middels een trap is de verdieping bereikbaar.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer: de woonkamer is voorzien van tapijttegels, stucwerk wanden en plafonds en kunststof kozijnen. Middels een tuindeur is de achtertuin te bereiken. De woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Keuken: de keuken is via een open doorgang vanuit de woonkamer te bereiken. De keukeninstallatie is geplaatst in een wandopstelling met boven- en onderkasten en een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een spoelbak, een 4 pits gaskookplaat. Middels een deur is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds met daarin opgenomen inbouwspots en kunststof kozijnen.

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is zeer geschikt als kinderkamer.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een wastafel.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel, een radiator en een warmtelamp. Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Voorzolder: de voorzolder is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich een Velux dakraam.

Slaapkamer 4: de zolderslaapkamer is voorzien van een tweetal Velux dakramen en een laminaatvloer.

TUIN:

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een terras met glazen afscheiding. De achtertuin is tevens voorzien van een gazon, diverse borders met volwassen beplanting als omheining. Aan de zijkant is een achterom gerealiseerd.

Garage: de inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de CV ketel (Vaillant HR 2011). De garage is in spouw gebouwd en is tevens voorzien van verwarming.

Voortuin: de voortuin is voorzien van brede borders met vaste beplanting en een brede oprit.

DIVERSEN:

• Instapklare tweekapper gelegen in het centrum van Nuenen;

• Gehele woning is recent voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk en een keuken;

• Vrij uitzicht over het veld aan de voorzijde;

• Verwarmde garage met een brede oprit daarvoor gelegen;

• Krachtstroom aanwezig in de keuken en garage;

• Privacy biedende achtertuin.