Ruime vrijstaande villa aan de achterkant gelegen aan een groene wal en voorzien van royale hal, ruime woonkamer, semi open keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. De villa is rustig gelegen op een groot perceel van 727 m2 in villapark Zuiderklamp nabij diverse scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: royale hal met vide, garderobe, toilet en middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een Indiase leistenen vloer met vloerverwarming.
Toilet: royale en volledig betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.
Woonkamer: de ruime woonkamer is door middel van een open haard opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte bied volop zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken. Enkele jaren geleden is de villa aan de achterzijde aangebouwd en voorzien van hardhouten deuren met toegang tot de achtertuin. De uitbouw is ook voorzien van veel glas met volop lichtinval en openslaande deuren met hardhouten kozijnen.
Keuken: de semi open keuken in witte u-opstelling is voorzien van een combi-magnetron (Siematic), koelkast, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. De meeste apparatuur is recentelijk vernieuwd. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt en vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, praktische bergruimte, spoelbak met warm en koud water en biedt toegang tot achtertuin en de garage.
Garage: vanuit de oprit, middels openslaande deuren, bereikbare royale garage voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, ketel met boiler (Nefit turbo HR) en pomp voor de vloerverwarming. De meterkast is voorzien van 9 groepen, een dubbele aardlekschakelaar en glasvezel.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels een vaste trap te bereiken royale overloop met veel lichtinval door een grote dakkapel aan de voorzijde boven te entree. Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de 2 badkamers.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van tapijt, stuukwerk wanden, plafond met schrootjes/kraaldelen en dakraam met isolerende beglazing.
Badkamer: geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer met douchecabine, toilet , badmeubel met wastafel, raam met hardhouten kozijn en centrale afzuiging.
Slaapkamer 2 en 3: slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Beiden voorzien van dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en bij slaapkamer 3 is er tevens toegang tot het balkon.
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met praktische inbouwkasten en de deur naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, een dakkapel en centrale afzuiging.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder op stahoogte met beschoten kap welke is voorzien van isolatieplaten.
Achtertuin: keurig aangelegde voor- zij- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, volwassen beplantingen, borders, gazon en losse houten berging
DIVERSEN:
• Ruime vrijstaande villa gelegen op een perceel van 727 m2;
• Begane grond is voorzien van een Indiase leistenen vloer met vloerverwarming;
• Oprit met plaats voor meerdere auto’s;
• De gehele woning is voorzien van isolerend glas met hardhouten kozijnen;
• Rustige ligging in de groene villawijk Zuiderklamp;
