Onder architectuur gebouwde royale villa met rondom fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke villawijk met basisschool aan de rand van de wijk. Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden door de dubbele garage en grote extra kamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook te gebruiken als kantoor-/ bedrijfsruimte aan huis.
INDELING
BEGANE GROND
Hal: Deels overdekte entree naar de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Toilet: Het toilet is in lichte kleuren betegeld en voorzien van een fonteintje met badmeubel en een duoblok.
Woonkamer: De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijgevel. Vanuit de zijgevel en de achtergevel is er direct toegang tot de terrassen. Centraal in de woonkamer is de open haard te vinden, welke nu gebruikt wordt als elektrisch element. Het rookkanaal functioneert nog steeds. Op de vloer liggen plavuizen en het plafond is voorzien van witte aluminium panelen. Dit plafond is voorzien van inbouwspots, welke dimbaar zijn en voorzien zijn van led-verlichting. De woonkamer is op speelse wijze ingedeeld en voorzien van diverse sfeervolle zithoekjes.
Keuken: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een driedubbele wandopstelling met heel veel werkruimte. Tevens is er een eiland geplaatst om aan te zitten. Deze kunststof keuken is in wit uitgevoerd en daardoor zeer neutraal en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Tevens is er toegang tot de extra kamer op de begane grond en de bijkeuken.
Slaapkamer: De extra kamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte kan ook (weer) in gebruik genomen worden als speel-/hobbykamer of kantoorruimte aan huis. Deze ruimte is voorzien van verwarming.
Bijkeukens: De eerste bijkeuken is voorzien van een keukenopstelling en een koelkast en diepvriezer. Deze witte kunststof keukenopstelling heeft veel werkruimte en een spoelbak. Ook zijn er veel kastjes die zorgen voor extra bergruimte. Deze ruimte heeft een directe deur naar buiten, maar momenteel is deze afgesloten. Vanuit deze bijkeuken is er een doorgang naar de tweede bijkeuken. De tweede bijkeuken is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Ook deze ruimte heeft direct toegang tot de achtertuin en tevens tot de inpandige garage.
Garage: Deze dubbele garage is in spouw uitgevoerd en naast de toegang tot de oprit en carport, via openslaande deuren, is er via een loopdeur aan de achterzijde van de garage toegang tot de achtertuin. Zowel de garage en de carport hebben beiden led-verlichting in het plafond verwerkt. De dakbedekking op de carport en de garage is in 2019 vervangen. Ook deze garage geeft samen met de andere grote (extra) kamer op de begane grond volop mogelijkheden voor werkruimte aan huis of bedrijf aan huis.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: Via een hardhouten trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is vanuit de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping te vinden. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van tapijt.
Ouderslaapkamer: De ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een badkamer ensuite en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Onder de schuine kanten zijn kasten verwerkt.
Badkamer 1: De badkamer ensuite is zowel vanuit de ouderslaapkamer als de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een bidet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van afzuiging.
Badkamer 2: De tweede badkamer is ook vanuit de overloop bereikbaar en is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, badmeubel met wastafel en een vrijhangend closet. Naast een designradiator om handdoeken te drogen is de badkamer voorzien van afzuiging.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft wit geschilderde muren en een wit panelen plafond. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met enkele beglazing.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt net zoals slaapkamer 2 aan de achterzijde, maar dan voorzien van een dakkapel met een kunststof kozijn met isolerende beglazing.
Slaapkamer 4: Deze slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en is gelijk aan slaapkamer 3, maar bovendien voorzien van een wastafel met koud en warm stromend water.
Slaapkamer 5: De vijfde slaapkamer is weer aan de achterzijde van de woning gelegen op de hoek en heeft door de grote raampartij een prachtig zicht over de zij- en achtertuin. Deze kamer is voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water en van houten kozijnen met enkele beglazing. De overige afwerking is hetzelfde als de andere kamers.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop: De via een vaste trap bereikbare overloop geeft toegang tot twee achter elkaar gelegen kamers.
De eerste kamer is voorzien van de cv-opstelling. Deze HR combiketel uit 2019 heeft een huurcontract. Tevens is hier een kraan zodat er ook een wasmachine geplaatst kan worden. Deze kamer is voorzien van een dakvenster met isolerende beglazing dat geopend kan worden. Via deze kamer is de tweede kamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van twee dakvensters, en wastafel met koud en warm stromend water beide ruimtes zijn voorzien van tapijt op de vloer.
TUIN
Voor de woning ligt een zeer royale oprit. Deze oprit biedt aan minimaal een vijftal auto’s parkeergelegenheid. Rondom de gehele woning, garage en carport zijn buitenverlichtingsarmaturen geplaatst. Daarnaast is er aan de voorzijde een royaal gazon met vaste beplanting als afwerking met veel blijvend groen. De zijtuin ligt op de zonzijde en dat is de reden dat hier ook het grootste terras te vinden is. Het gazon dat voor de woning ligt loopt door naar de zij- en achtertuin. Het terras dat aan de zijkant ligt loopt ook door naar de achterzijde. Op deze manier is er altijd wel een plek met zon en met schaduw te vinden in deze groene parkachtige achtertuin. Helemaal achterin de tuin staat een extra houten berging/tuinhuis. Ook dit tuinhuis heeft een eigen zonnig terras. In de voor-, zij- en achtertuin zijn stopcontacten geplaatst en in de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. De tuin is volledig omheind en afgesloten. Door het vele groen is er volop privacy in de achtertuin. De tuin is voorzien van een robotmaaier.
DIVERSEN
– Door de dubbele garage en grote extra kamer op de begane grond mogelijkheid voor kantoor-/ bedrijfsruimte aan huis;
– Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping;
– De gehele woning en de garage zijn voorzien van een alarminstallatie;
– Dakbedekking garage en carport vernieuwd in 2019;
– Alle buitenmuren zijn in 2020 geschilderd;
– De buitenkozijnen op de begane grond zijn in 2020 geschilderd;
– Gelegen in kindvriendelijke villawijk “Zuiderklamp” nabij diverse uitvalswegen.
