Metselaars makelaardij

Omschrijving

Royale eindwoning gelegen in Oud Nuenen op loopafstand van het centrum. De woning is voorzien van een uitbouw en een ruime luxe keuken op de begane grond en heeft tevens een garage achter op het perceel liggen. Op de verdiepingen treft u 4 slaapkamers. Het Nuenens Broek ligt op enkele minuten lopen. INDELING BEGANE GROND Hal: De ruime hal geeft.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 136 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1972
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Omschrijving

Royale eindwoning gelegen in Oud Nuenen op loopafstand van het centrum. De woning is voorzien van een uitbouw en een ruime luxe keuken op de begane grond en heeft tevens een garage achter op het perceel liggen. Op de verdiepingen treft u 4 slaapkamers. Het Nuenens Broek ligt op enkele minuten lopen.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en tot de woonkamer.

Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een staand closet met fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Meterkast: De meterkast bevindt zich onder de trap en dient tevens als trappenkast voor provisie.

Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van royale raampartijen en een uitbouw over de volledige breedte. Hierdoor is er veel leefruimte rondom de keuken. In de woonkamer ligt een parketvloer en de wanden zijn gedeeltelijk behangen en gedeeltelijk voorzien van schoon metselwerk. De kozijnen zijn op deze verdieping vernieuwd. Middels een deur is er toegang tot de tuin.

Keuken: De keuken is in 2015 geplaatst in U opstelling en heeft een doorkijk naar de eetkamer. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof, de kasten en lades in wit zijde glans. Er is een 5 pits gasfornuis met een rvs afzuigkap, een combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. Tevens is er een dubbele spoelbak met design mengkraan. In de keuken is een tegelvloer gelegd.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer één: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Doordat het raamkozijn volledig tot de grond doorloopt is er ontzettend veel licht inval en zicht over het Andriesplein.

Slaapkamer twee: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Er zijn kantelramen met dubbele beglazing.

Slaapkamer drie: Kinderkamer welke momenteel als kastenkamer gebruikt wordt.

Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en een staand closet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Middels een deur is er toegang tot het plat dak.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: De ruime voorzolder heeft aan weerszijden veel bergruimte onder de schuine kanten. Onder een van deze schuine kanten is de opstelling cv-ketel gesitueerd. Dit betreft een Vaillant HR cv-ketel uit 2007.

Slaapkamer vier: Deze ruime slaapkamer is voorzien van een houten Velux dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een royale bergkast voor opslag. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een kunststof kozijn met dubbele beglazing.

TUIN

De achtertuin is in 2010 vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn antraciet tegels gelegd en er zijn bloempotten met groenblijvende beplantingen geplaatst. In 2021 is een gedeelte van de omheining vernieuwd. Aan de achterzijde is een poort met achterom.

Garage: In de tuin ligt de garage. Deze biedt plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur met toegang tot achtergelegen buurpad.

DIVERSEN

Ruime eindwoning voorzien van een losstaande garage en groenstrook aan de zijkant;
De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw;
De keuken is in 2015 vernieuwd;
Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers;
Gelegen nabij het centrum van Nuenen;
Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en natuurgebied;
De woning is aan de buitenzijde opnieuw geverfd. Achterzijde in zomer 2021 en voorzijde in najaar 2020.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte ca. 18m2
  • Overige inpandige ruimte -
  • Inhoud ca. 481m3
  • Perceeloppervlakte ca. 133m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom -

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange