Arendhof 11

Omschrijving

Ruime bungalow met een privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen. Deze woning is onder andere voorzien van een ruime inpandige garage en 3 tuingerichte slaapkamers. De woning is rustig gelegen in een autoluw hofje, op fietsafstand van het centrum van Nuenen en op loopafstand van winkelcentrum Kernkwartier. Het complete dak is in 2021 vernieuwd.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: de ruime hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken. Er is vrijwel overal een tegelvloer geplaatst in lichte kleurstelling. In de hal is een praktische vaste kast aanwezig en een deur met toegang tot de technische ruimte. 

Woonkamer: de woonkamer is ontzettend ruim van opzet en biedt fraai zicht over de achtertuin. Aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van diverse inbouwspots. Aan de zijkant is een aparte deur welke weer toegang biedt tot de hal.

Keuken: de keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in wandopstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet en er is veel opbergruimte in diverse onder- en bovenkasten. Tevens is de keuken voorzien van 1,5 spoelbak, een combi oven, vaatwasser, 4-pit inductie fornuis, een koel-/vries combinatie en een aparte voorraadkast.

CV ruimte: naast de keuken is een aparte ruimte waar zich de aansluiting voor de vloerverwarming bevindt en de opstelling van de cv ketel. Dit betreft een HR cv ketel van het merk Vaillant. 

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje.

Gang: aan de achterzijde loopt de gang door naar de slaapvertrekken. Tussen het leefgedeelte en het slaapgedeelte is een achterdeur naar de tuin. 

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met extra massage stralen. Ook is er een wastafel met spiegel. Middels een verwarming wordt deze ruimte verwarmd. 

Slaapkamer 1: kleinere slaapkamer voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast. 

Slaapkamer 2: ruime slaapkamer voorzien van een laminaat vloer. Deze kamer heeft een vaste kast. 

Slaapkamer 3: de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een vast inbouwkast. Het verlaagd plafond is voorzien van diverse inbouwspots.

Garage: de ruime inpandige garage is voorzien van een elektra- en wateraansluiting met afvoer. Middels een lichtkoepel is er extra daglicht gecreëerd. Aan de voorzijde biedt een houten garagedeur toegang tot de oprit. 

TUIN:

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en is geheel omsloten. Direct aan huis is een handmatig bedienbare zonneluifel en een terras. De tuin is momenteel ingericht met volwassen beplantingen. Er is een poort met achterom naar gemeentegrond. In het verleden is er door de eigenaren extra gemeentegrond bij gekocht, waardoor er een ruime tuin ontstaan is.

Voortuin: de voortuin is ingericht met borders voorzien van groenblijvende beplantingen. Er is een oprit die plaats biedt voor één auto. Aan de overzijde zijn meerdere openbare parkeerplaatsen.

DIVERSEN:

Royale bungalow met 3 slaapkamers aan tuinzijde gesitueerd;
Zonnige achtertuin op het zuiden;
Gelegen in een autoluw hofje , op fietsafstand van het centrum van Nuenen en op loopafstand van winkelcentrum Kernkwartier;
Er is een ruime inpandige garage voorzien van elektra en water.