Metselaars makelaardij

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen op een toplocatie in Oud Nuenen op loopafstand van het centrum en het Nuenens Broek. Deze woning is in de loop der jaren uitgebreid op de begane grond waardoor er een ruime keuken, een aparte tv kamer en een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. De royale achtertuin is voorzien van.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 695.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 148 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1959
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen op een toplocatie in Oud Nuenen op loopafstand van het centrum en het Nuenens Broek. Deze woning is in de loop der jaren uitgebreid op de begane grond waardoor er een ruime keuken, een aparte tv kamer en een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. De royale achtertuin is voorzien van een overdekt terras aan huis en biedt ontzettend veel groen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de hal is breed van opzet en biedt toegang tot een kelderkast, het toilet, de badkamer en de woonkamer.

Toilet: het moderne toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje.

Kelderkast: onder de trap is een kelderkast gelegen waar ruimte is voor provisie.

Meterkast: de elektrische installatie in de meterkast is vernieuwd en voorzien van slimme meters en een glasvezelaansluiting.

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en biedt ontzettend veel lichtinval door de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. In het midden van de woonkamer is het zitgedeelte gerealiseerd rondom de sfeervolle houtkachel met stenen bekleding. Deze ruimte is geheel voorzien van glad stucwerk en een moderne houten vloer. Aan de voorkant is er weids zicht over de Boordseweg.

Werk-/tv kamer: aan de zijkant van de woonkamer is er middels een schuifdeur toegang tot een aparte kamer. Deze kamer is gelegen in een uitbouw en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras. Uniek in deze aanbouw is de fraaie lichtstraat die zorgt voor een prettige lichtinval.

Keuken: de keuken is in een half open verbinding gelegen en is af te sluiten met een houten schuifdeur. De keuken is geplaatst in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling en een kunststof aanrechtblad. Er bevindt zich een 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap en een heteluchtoven in de keuken. Ook is er een vaatwasser, magnetron, 5 laden vriezer en koelkast aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Slaapkamer 1: op de voormalige plaats van de keuken is een moderne slaapkamer gerealiseerd, welke tevens zicht biedt op de achtertuin. Deze slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en vanuit hier is de badkamer en suite te bereiken.

Badkamer: de moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Ook is er een inloopdouche gerealiseerd en wordt deze badkamer verwarmd middels een radiator. De ventilatie is op natuurlijke wijze middels een raam.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap in de hal is de overloop bereikbaar welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een waskamer. Ook is er op de overloop een luik met een vlizotrap welke toegang biedt tot de bergzolder. De houten kozijnen op de eerste verdieping zijn allen voorzien van dubbele beglazing en dauerluftung.

Slaapkamer 2: aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen met een wastafel, voorzien van warm en koud water. Middels een deur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: tevens gelegen aan de achterzijde, ruime slaapkamer voorzien van een wastafel met warm en koud water en een vaste inbouwkast. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, kinderkamer voorzien van een vaste inbouwkast en een witgelakte houten vloer.

Waskamer: aan de voorzijde is een waskamer gerealiseerd met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv ketel.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: de royale zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en is momenteel in gebruik als bergzolder. Middels een tweetal dakramen is er lichtinval op deze zolder.
 
TUIN:

Voortuin: de voortuin is voorzien van gazon en borders met groenblijvende beplantingen. De ruime oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan meerdere auto’s. Er is een carport gerealiseerd voor de garage waar je overdekt kunt parkeren. Middels een poort is de achtertuin te bereiken. Aan de zijkant in het verlengde van de carport is een garage gelegen voorzien van elektra.

Achtertuin: de achtertuin is ontzettend fraai ingericht met een overdekt terras aan huis. Er is veel privacy in de tuin met veel zonuren. Aan weerszijde zijn borders met groenblijvende beplantingen. Tevens is er een strak gazon gelegd. In de achtertuin is een sfeervolle overkapping geplaatst voorzien van elektra.

DIVERSEN:

Karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen op een toplocatie in Oud Nuenen;
Voorzien van 4 slaapkamers;
Werkkamer + slaapkamer op de begane grond;
Gelegen nabij natuurgebied “Nuenens Broek”;
Moderne badkamer gelegen op de begane grond;
Ruime en privacy biedende achtertuin met overdekt terras aan huis.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 695.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 48m2
  • Externe bergruimte ca. 24m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 12m2
  • Inhoud ca. 592m3
  • Perceeloppervlakte ca. 620m2

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers - -
  • Badkamervoorzieningen -
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, carport

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange