Nuenen
Boordseweg 47
€ 625.000,- kosten koper
Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het centrum van Nuenen aan een prachtige laan met mooie eikenbomen en met vrij uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Deze woning met veel lichtinval beschikt over een royale tuin en is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote extra badkamer en slaapkamer, hierdoor betreft het een semi-bungalow!.…
Lees meerNeem gerust contact met ons op.
Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het centrum van Nuenen aan een prachtige laan met mooie eikenbomen en met vrij uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Deze woning met veel lichtinval beschikt over een royale tuin en is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote extra badkamer en slaapkamer, hierdoor betreft het een semi-bungalow! De woning ligt letterlijk op steenworp afstand van het natuurgebied Nuenens Broek en het centrum van Nuenen met alle winkels en restaurants.
INDELING
BEGANE GROND
Hal: Een overdekte entree geeft toegang tot de royale hal. De hal is uitgevoerd met een lichte tegelvloer en spachtelputz muurafwerking. Via de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en via openslaande deuren tot de woonkamer.
Toilet: Het geheel betegelde toilet is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.
Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een mooie eikenhouten parketvloer en eveneens voorzien van spachtelputz muurafwerking. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle open haard te vinden. De open haard verdeeld het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de eetruimte gelegen met de open keuken.
Keuken: Deze moderne keuken is in U-opstelling opgesteld en is greeploos uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. De keuken heeft veel lichtinval en een mooi uitzicht op het grasveld aan de overzijde van de straat.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapvleugel, de inpandig bereikbare garage en de achtertuin. Net zoals de woonkamer is ook hier de vloer voorzien van een eikenhouten parketvloer.
Slaapkamer: De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Rolluiken zorgen ervoor dat de slaapkamer geheel geblindeerd en verduisterd kan worden.
Badkamer: Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze badkamer is ruim opgezet, zodat het makkelijk toegankelijk is met een rolstoel. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd en is voorzien van een designradiator.
Garage: De inpandige garage is erg ruim, hierdoor is er naast het stallen van een auto ook voldoende ruimte voor fietsen. De garage ligt in het verlengde van de oprit en wordt afgesloten met een geïsoleerde sectionaaldeur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: Vanaf de begane grond is er via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Deze ruime overloop is voorzien van een werkplek en geeft toegang tot een tweede badkamer, twee slaapkamers en een ruime hal met trap naar de zolder. De vloer op deze verdieping is voorzien van een lichte kurkvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer: De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een lichte kurkvloer en structuurverf wandafwerking. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over de groene laan.
Slaapkamer: Aan de achterzijde van de woning ligt de grote slaapkamer. Deze slaapkamer met ramen in de achter- en zijgevel heeft zeer veel lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon welke uitkijkt over de achtertuin.
Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een toilet, een douchebak en een vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot een open ruimte. Op deze etage zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd en is de unit voor de mechanische ventilatie te vinden. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv ketel. Via een dakraam komt natuurlijk daglicht binnen. Het dak is geheel geïsoleerd en op eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te realiseren. Er is meer dan voldoende ruimte aanwezig en door de hoge nok is ook de sta hoogte geen enkel probleem.
TUIN
Voortuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin. Naast de voortuin ligt een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Achtertuin: De achtertuin is uitgevoerd met diverse terrassen en een gazon. Centraal in de tuin is een vijverpartij aangelegd. Door de bomen aan de rand van de tuin heeft de tuin veel privacy.
DIVERSEN
semi-bungalow door de slaap- en badkamer op de begane grond;
de woning is ruim opgezet;
mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder;
gelegen midden in het centrum van Nuenen met al haar voorzieningen.
Neem gerust contact met ons op.
Neem vrijblijvend contact met ons op.
Uw droomhuis gevonden?
Diensten
Diensten