de Ambachten 63

Omschrijving

Moderne twee-onder-een kapwoning met een privacy biedende achtertuin op het zuiden! Deze goed onderhouden woning is onder andere voorzien van vier slaapkamers, een ruime garage en een luxe keuken. De woning is vrij gelegen in de woonwijk “de Nieuwe Hoeven” op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, supermarkt, scholen, het treinstation en de natuur.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer en de garderobe nis.

Meterkast: De meterkast is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie, ook is er krachtstroom en glasvezel aanwezig.

Woonkamer: De woonkamer is ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de voorzijde is tevens een sfeervolle erker waardoor de woonkamer een speelse uitstraling heeft. Middenin de woonkamer is een praktische trappenkast gelegen. Hier is veel ruimte voor uw provisie. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de open keuken. Zowel in de woonkamer als de keuken is er vloerverwarming aanwezig.

Keuken: De luxe keuken is in hoogglans uitgevoerd en is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad. Er is veel werkruimte gecreëerd door de U-opstelling met zowel diverse onder- als bovenkasten. Het kookgedeelte is ingericht met een 5-pits gasfornuis voorzien van een geïntegreerde afzuigkap. Ook is er een vaatwasser, combi oven (2020), koelkast, rvs spoelbak met mengkraan en inbouwverlichting geplaatst. In zowel de keuken als de bijkeuken is een praktische tegelvloer gelegd.

Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier ligt een tegelvloer. Middels een deur is er toegang tot de tuin. In de bijkeuken is een kastenwand met daarin een uitstort gootsteen.

Tussenportaal: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussenportaal, welke is voorzien van een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet: Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Deze kamer heeft een internet en tv aansluiting.

Slaapkamer 2: Deze ruime kinderkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3: De kinderkamer is momenteel in gebruik is als kantoor, ook hier ligt een laminaatvloer.

Badkamer: De badkamer is aan de achterzijde gelegen en gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling. Er bevindt zich zowel een ligbad als een douchecabine met regendouche en is daarmee ideaal voor een gezin met kinderen. Ook is er een wastafel en een inbouwcloset geplaatst. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt plaats voor de opstellingen van het witgoed alsmede de cv ketel en mechanische ventilatie unit. Onder de schuine kanten bevinden zich knieschotten met daarachter voldoende bergruimte.

Slaapkamer 4: Deze kinderkamer is voorzien van een Velux dakraam met hor. Onder de schuine kanten zijn knieschotten gerealiseerd.

TUIN

Voortuin: De voortuin is voorzien van borders met groenblijvende beplantingen. Er is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en middels de carport met hardhouten deuren kunt u overdekt de poort naar de tuin bereiken.

Achtertuin: Direct aan huis bevindt zich een terras met een sfeervolle overkapping. Deze overkapping is voorzien van een lichtkoepel. Wat direct opvalt in de tuin is de optimale privacy en de zonnige ligging op het zuiden. De tuin is ingericht met gazon en borders met groenblijvende beplantingen. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale garage en daarachter is een extra terras aangelegd. Aan de achterzijde is een poort met achterom.

Garage: De royale garage is in spouw uitgevoerd en onder andere voorzien van water, verwarming en elektra. Tevens bevindt zich hier een elektrische motorlift voor het klussen aan motoren of fietsen. Ook is hier krachtstroom aanwezig.

DIVERSEN

Instapklare tweekapper met luxe keuken;
Vier slaapkamers die genoeg plaats bieden voor bijvoorbeeld een jong opgroeiend gezin;
Een sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het zuiden;
Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van horren;
Een ruime garage met krachtstroom, ideaal voor een klusser of hobbyist;
Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij de scholen, de Groene Spinner en de bossen.