De Hoeve 10

Omschrijving

Instapklare, ruime, uitgebouwde gezinswoning in het nieuwe landelijk woonlocatie in Beek en Donk. De woning is eind 2019 opgeleverd, goed geïsoleerd, voorzien van een energielabel A en voorzien van een CV-combiketel, mechanische ventilatie, vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping in de badkamer. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak geplaatst en daarnaast beschikt de woning over een berging in de achtertuin.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: vanuit de hal is er toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer en de open keuken. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een eikenkleurige pvc vloer met vloerverwarming en alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Toilet: het toilet is modern uitgevoerd met een vrij hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer: vanuit de uitgebouwde woonkamer is het mogelijk om via openslaande tuindeuren naar de achtertuin te gaan. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle bio ethanol haard te vinden en vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar met de pomp van de vloerverwarming.

Keuken: aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze moderne hoogglans witte keuken is compleet uitgevoerd en voorzien een Trespa werkblad met natuurstenen uitstraling. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, ruime koelkast en een losse vriezer. Verder is er een ingebouwd zeeppompje aanwezig, combi magnetron en een inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de eerste verdieping is verdeeld in een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen samen met de badkamer. Net zoals op de begane grond is de vloer op de eerste etage voorzien van een pvc vloer. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct. 

Badkamer: de badkamer is in dezelfde moderne kleurstelling uitgevoerd als het toilet op de begane grond. In de badkamer is een inloopdouche, 2e toilet, design radiator en badmeubel met wastafel te vinden. 

TWEEDE VERDIEPNG:

Zolder: de zolderverdieping is een open ruimte. Door de ruime topgevel aan de voorzijde is deze zolder ruimer ten opzichte van de anderen woningen in de rij. Deze ruimte kan naar eigen wens opgedeeld worden in verschillende ruimtes. Op de zolder bevindt zich ook de opstelling voor een wasmachine en droger in een kast. De mechanische ventilatie op deze verdieping kan op diverse plaatsen bediend worden. Zo hangen er bedieningspanelen in de badkamer, ouderslaapkamer en de woonkamer. Op de zolder bevindt zich ook de cv combiketel, de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Onder de schuine kanten is er sprake van knieschotten met praktische bergruimte.

TUIN:

Voortuin: de voorzijde is voorzien van een keurig aangelegde tuin.

Achtertuin: de achtertuin is georiënteerd op de zonzijde en keurig aangelegd. Tegen de achtergevel is er een elektrisch zonnescherm geplaatst zodat er op warme dagen ook de schaduw opgezocht kan worden. Zo zijn er twee terrassen aangelegd, is de tuin voorzien van een nette tuin afscheiding, gazon en zijn er borders met vaste planten. Naast een houten pergola om onder te zitten is er ook een praktische houten berging in de achtertuin geplaatst. De achtergevel is tevens voorzien van een buitenkraantje om de tuin mee te besproeien.

OMGEVING:

De Hoge Regt is de nieuwe landelijke woonlocatie in Beek en Donk tegen het natuurgebied van de Goorloop. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Vanuit de Hoge Regt fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Beek en Donk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De Hoge regt ligt vlak bij de N615, de provinciale weg tussen Beek en Donk en Nuenen. Vanuit Beek en Donk ben je binnen 15 minuten met de auto in Helmond en binnen 30 minuten met de auto in Den Bosch of Eindhoven.

DIVERSEN:

Instapklare goed geïsoleerde woning;
De woning is rustige gelegen nabij natuurgebied;
Zonnige achtertuin met houten berging;
Uitgebouwde woonkamer;
Ruime moderne keuken;
Sfeervolle topgevel aan de voorzijde van de woning.